1 / 5 · 18 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Barracas
Av. Caseros Al 900
Ficha
- Metragem total
- 122 m²
- Coberta
- 116 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 100 anos (1926)
- Orientação
- Sur
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
En plena Av. Caseros y a pasos del boulevard y de Parque Lezama, este departamento tiene todo el encanto de las construcciones de principios del siglo XX: pisos de parquet, aberturas de cedro, molduras y techos en doble altura. Espacios grandes, bien conectados y con la posibilidad de sumar más dormitorios si lo necesitás. Y todo en un edificio clasico y bien conservado, con escaleras de mármol y ascensor jaula.
Gran living al frente con vista abierta.
Dormitorio principal al frente, conectado al living por una amplia abertura vidriada.
Baño completo.
Cocina de amplias proporciones.
Dormitorio en entrepiso con ventana al contrafrente.
Toilette con posibilidad de convertirse en baño completo.
Gran lavadero o espacio de guardado.
Balcón y pequeño patio.
116 m2 cubiertos y 6 m2 descubiertos.
Edificio bien conservado, con escaleras de mármol y ascensor jaula.
Ubicación estratégica con acceso a subte, tren y Metrobus.
Corredor responsable:
Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 - CSI 7304
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -15,8 % idade · -4,7 % banheiros · -1,4 % metragem · +1,2 % segurança do entorno · +0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 4 ambientes em BarracasBarracas · 330 m · 124 m² · 4 amb. · 1975USD 2.089/m²ajustado 1.635 · similaridade 73
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Apartamento de 4 ambientes em San TelmoSan Telmo · 190 m · 106 m² · 4 amb. · 1966USD 1.132/m²ajustado 936 · similaridade 71
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno69 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SConstitucionMetrô · Línea C · 460 m
- SSan JuanMetrô · Línea C · 740 m
- EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EINSTITUTO FELICIA RAMON DE PALACIOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- EJUAN DE GARAYEscola · Nivel primario común · 180 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 130 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 230 m
- PPcia de Buenos AiresÁrea verde · Plazoleta · 200 m
- PPlaza Casa CunaÁrea verde · Plaza · 250 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidade · 380 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Centro · 710 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Delegacia · 870 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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