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Appartamento di 4 locali a Barracas — foto 1 di 51 / 5 · altre 11 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Barracas

Appartamento di 4 locali a Barracas

Av. Montes De Oca 90

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
133 m²
Coperta
122 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
1
Età
65 anni (1961)
Esposizione
Este
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

SOBRE LA AVENIDA MONTES DE OCA, A METROS DE AV. CASEROS EN UBICACION ESTRATEGICA.
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Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPHEHPEEESPP150k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1496/m²intervallo USD 1156–1876/m² · per questa superficie USD 153.805–249.492
-25% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 150.000; i comparabili corretti indicano USD 199.026.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -9,2 % bagni · -6,2 % età · -1,2 % superficie · +0,9 % verde · -0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto69 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Constitucion a 430 m (5 min a piedi) · 28 linee di autobus entro 300 m: 4, 9, 10, 12, 17, 28, 39, 45, 46, 53, 60, 61
92
Sicurezza1524 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
2
Scuole18 entro 800 m · la più vicina a 40 m
100
VerdePlaza Casa Cuna a 80 m · 3 entro 500 m
100
SanitàHospital General de Niños P. de Elizalde a 100 m
100
  • SConstitucionSubte · Línea C · 430 m
  • SSan JuanSubte · Línea C · 870 m
  • EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05Scuola · Nivel secundario común · 50 m
  • EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • EINSTITUTO FELICIA RAMON DE PALACIOSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 100 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerOspedale · Hospital Especializado · Neumonologia · 140 m
  • PPlaza Casa CunaVerde · Plaza · 80 m
  • PPcia de Buenos AiresVerde · Plazoleta · 170 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversità · 490 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Centro Anexo Cisneros · 840 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariato · 990 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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