Appartamento di 4 locali a Barracas — foto 1 di 51 / 5 · altre 25 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Barracas

Appartamento di 4 locali a Barracas

Jovellanos 559

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
104 m²
Coperta
94 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
3
Età
50 anni (1976)
Esposizione
Este
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Ubicado sobre la calle Jovellanos al 500, en una zona residencial con cercanía a comercios, servicios y espacios de uso cotidiano. El entorno cuenta con buena conectividad mediante diversas líneas de colectivo que circulan en las inmediaciones, entre ellas 20, 24, 25, 33 y 46, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad.
El edificio se desarrolla en 8 pisos y se encuentra en muy buen estado de mantenimiento, lo que se refleja en sus espacios comunes y funcionamiento general.
La unidad está ubicada en un sexto piso, con disposición al frente y orientación este, lo que permite una buena entrada de luz natural durante la mañana. Cuenta con una superficie total de 104 m2 y una distribución amplia y funcional.
Dispone de cuatro ambientes principales con dependencia, cocina completa y lavadero independiente. Cuenta con 3 baños en total. Los ambientes se presentan bien definidos y con buena circulación. Posee balcón al frente, que aporta un espacio exterior y mayor apertura visual.
La propiedad cuenta con aire acondicionado y se destaca por su buen estado general, ofreciendo comodidad y funcionalidad en cada uno de sus espacios.
Este inmueble CUMPLE -en principio con los requisitos para ser considerado "APTO CRÉDITO".
Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115.
MKS Propiedades - Jorge Manikis CPI 4159
Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707
La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente.
- KP561952 - KPT091712 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2155/m²intervallo USD 1686–2211/m² · per questa superficie USD 175.356–229.960
+7% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 240.000; i comparabili corretti indicano USD 224.160.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +10,1 % bagni · -2,2 % età · -1,6 % sicurezza della zona · +0,7 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto79 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Constitucion a 1,3 km (16 min a piedi) · 16 linee di autobus entro 300 m: 10, 12, 17, 22, 24, 25, 39, 46, 60, 70, 74, 93
85
Sicurezza909 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
42
Scuole17 entro 800 m · la più vicina a 40 m
100
VerdePlazoleta Colombia a 150 m · 4 entro 500 m
100
SanitàHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer a 780 m
100
  • EINSTITUTO SANTA FELICITAS DE SAN VICENTE DE PAULScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 40 m
  • EARZOBISPO MARIANO ANTONIO ESPINOSAScuola · Nivel primario común · 210 m
  • EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 05)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerOspedale · Hospital Especializado · Neumonologia · 780 m
  • HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaOspedale · Hospital Especializado · Salud Mental · 850 m
  • PPlazoleta ColombiaVerde · Plazoleta · 150 m
  • PPlaza Virrey VértizVerde · Plaza · 400 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Centro Anexo Cisneros · 200 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversità · 310 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariato · 250 m
  • CComisaria Vecinal 4-CCommissariato · 1,2 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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