Apartamento de 4 ambientes em Barracas — foto 1 de 51 / 5 · 25 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Barracas

Apartamento de 4 ambientes em Barracas

Jovellanos 559

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
104 m²
Coberta
94 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
3
Idade
50 anos (1976)
Orientação
Este
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Ubicado sobre la calle Jovellanos al 500, en una zona residencial con cercanía a comercios, servicios y espacios de uso cotidiano. El entorno cuenta con buena conectividad mediante diversas líneas de colectivo que circulan en las inmediaciones, entre ellas 20, 24, 25, 33 y 46, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad.
El edificio se desarrolla en 8 pisos y se encuentra en muy buen estado de mantenimiento, lo que se refleja en sus espacios comunes y funcionamiento general.
La unidad está ubicada en un sexto piso, con disposición al frente y orientación este, lo que permite una buena entrada de luz natural durante la mañana. Cuenta con una superficie total de 104 m2 y una distribución amplia y funcional.
Dispone de cuatro ambientes principales con dependencia, cocina completa y lavadero independiente. Cuenta con 3 baños en total. Los ambientes se presentan bien definidos y con buena circulación. Posee balcón al frente, que aporta un espacio exterior y mayor apertura visual.
La propiedad cuenta con aire acondicionado y se destaca por su buen estado general, ofreciendo comodidad y funcionalidad en cada uno de sus espacios.
Este inmueble CUMPLE -en principio con los requisitos para ser considerado "APTO CRÉDITO".
Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115.
MKS Propiedades - Jorge Manikis CPI 4159
Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707
La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente.
- KP561952 - KPT091712 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

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Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.155/m²faixa USD 1.686–2.211/m² · para esta metragem USD 175.356–229.960
+7% vs. comparáveisPede USD 240.000; os comparáveis ajustados implicam USD 224.160.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +10,1 % banheiros · -2,2 % idade · -1,6 % segurança do entorno · +0,7 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno79 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Constitucion a 1,3 km (16 min a pé) · 16 linhas de ônibus em 300 m: 10, 12, 17, 22, 24, 25, 39, 46, 60, 70, 74, 93
85
Segurança909 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
42
Escolas17 em 800 m · a mais próxima a 40 m
100
Áreas verdesPlazoleta Colombia a 150 m · 4 em 500 m
100
SaúdeHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer a 780 m
100
  • EINSTITUTO SANTA FELICITAS DE SAN VICENTE DE PAULEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 40 m
  • EARZOBISPO MARIANO ANTONIO ESPINOSAEscola · Nivel primario común · 210 m
  • EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 05)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 780 m
  • HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 850 m
  • PPlazoleta ColombiaÁrea verde · Plazoleta · 150 m
  • PPlaza Virrey VértizÁrea verde · Plaza · 400 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Centro Anexo Cisneros · 200 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidade · 310 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Delegacia · 250 m
  • CComisaria Vecinal 4-CDelegacia · 1,2 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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