דירה, 4 חד׳, Barracas — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 25 במודעה
דירה · למכירה · Barracas

דירה, 4 חד׳, Barracas

Jovellanos 559

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
104 מ״ר
מקורה
94 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
3
גיל הבניין
50 שנים (1976)
כיוון
Este
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Ubicado sobre la calle Jovellanos al 500, en una zona residencial con cercanía a comercios, servicios y espacios de uso cotidiano. El entorno cuenta con buena conectividad mediante diversas líneas de colectivo que circulan en las inmediaciones, entre ellas 20, 24, 25, 33 y 46, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad.
El edificio se desarrolla en 8 pisos y se encuentra en muy buen estado de mantenimiento, lo que se refleja en sus espacios comunes y funcionamiento general.
La unidad está ubicada en un sexto piso, con disposición al frente y orientación este, lo que permite una buena entrada de luz natural durante la mañana. Cuenta con una superficie total de 104 m2 y una distribución amplia y funcional.
Dispone de cuatro ambientes principales con dependencia, cocina completa y lavadero independiente. Cuenta con 3 baños en total. Los ambientes se presentan bien definidos y con buena circulación. Posee balcón al frente, que aporta un espacio exterior y mayor apertura visual.
La propiedad cuenta con aire acondicionado y se destaca por su buen estado general, ofreciendo comodidad y funcionalidad en cada uno de sus espacios.
Este inmueble CUMPLE -en principio con los requisitos para ser considerado "APTO CRÉDITO".
Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115.
MKS Propiedades - Jorge Manikis CPI 4159
Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707
La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente.
- KP561952 - KPT091712 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEEPPP240k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,155/m²טווח USD 1,686–2,211/m² · לשטח הזה USD 175,356–229,960
‎+7% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 240,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 224,160.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+10.1 % חדרי רחצה · ‎-2.2 % גיל הבניין · ‎-1.6 % ביטחון בסביבה · ‎+0.7 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה79 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Constitucion במרחק 1.3 ק״מ (16 דק׳ הליכה) · 16 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 10, 12, 17, 22, 24, 25, 39, 46, 60, 70, 74, 93
85
ביטחון909 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
42
בתי ספר17 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 40 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlazoleta Colombia במרחק 150 מ׳ · 4 בטווח 500 מ׳
100
בריאותHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer במרחק 780 מ׳
100
  • EINSTITUTO SANTA FELICITAS DE SAN VICENTE DE PAULבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 40 מ׳
  • EARZOBISPO MARIANO ANTONIO ESPINOSAבית ספר · Nivel primario común · 210 מ׳
  • EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 05)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 מ׳
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrerבית חולים · Hospital Especializado · Neumonologia · 780 מ׳
  • HHospital Especializado de Salud Mental J. Bordaבית חולים · Hospital Especializado · Salud Mental · 850 מ׳
  • PPlazoleta Colombiaשטח ירוק · Plazoleta · 150 מ׳
  • PPlaza Virrey Vértizשטח ירוק · Plaza · 400 מ׳
  • UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Centro Anexo Cisneros · 200 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Visualesאוניברסיטה · 310 מ׳
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)תחנת משטרה · 250 מ׳
  • CComisaria Vecinal 4-Cתחנת משטרה · 1.2 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.