Квартира, 4 комн., Barracas — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Barracas

Квартира, 4 комн., Barracas

Jovellanos 559

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
104 м²
Крытая
94 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
3
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Ориентация
Este
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Ubicado sobre la calle Jovellanos al 500, en una zona residencial con cercanía a comercios, servicios y espacios de uso cotidiano. El entorno cuenta con buena conectividad mediante diversas líneas de colectivo que circulan en las inmediaciones, entre ellas 20, 24, 25, 33 y 46, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad.
El edificio se desarrolla en 8 pisos y se encuentra en muy buen estado de mantenimiento, lo que se refleja en sus espacios comunes y funcionamiento general.
La unidad está ubicada en un sexto piso, con disposición al frente y orientación este, lo que permite una buena entrada de luz natural durante la mañana. Cuenta con una superficie total de 104 m2 y una distribución amplia y funcional.
Dispone de cuatro ambientes principales con dependencia, cocina completa y lavadero independiente. Cuenta con 3 baños en total. Los ambientes se presentan bien definidos y con buena circulación. Posee balcón al frente, que aporta un espacio exterior y mayor apertura visual.
La propiedad cuenta con aire acondicionado y se destaca por su buen estado general, ofreciendo comodidad y funcionalidad en cada uno de sus espacios.
Este inmueble CUMPLE -en principio con los requisitos para ser considerado "APTO CRÉDITO".
Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115.
MKS Propiedades - Jorge Manikis CPI 4159
Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707
La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente.
- KP561952 - KPT091712 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEEPPP240 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 155/m²диапазон USD 1 686–2 211/м² · для этой площади USD 175 356–229 960
+7 % к аналогамЗапрашивают USD 240 000; скорректированные аналоги дают USD 224 160.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +10,1 % санузлы · -2,2 % возраст здания · -1,6 % безопасность окружения · +0,7 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение79 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Constitucion — 1,3 км (16 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 16 — 10, 12, 17, 22, 24, 25, 39, 46, 60, 70, 74, 93
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 909 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
42
ШколыВ радиусе 800 м: 17 · ближайшая — 40 м
100
Зелёные зоныPlazoleta Colombia — 150 м · в радиусе 500 м: 4
100
МедицинаHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer — 780 м
100
  • EINSTITUTO SANTA FELICITAS DE SAN VICENTE DE PAULШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 40 м
  • EARZOBISPO MARIANO ANTONIO ESPINOSAШкола · Nivel primario común · 210 м
  • EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 05)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 м
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 780 м
  • HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 850 м
  • PPlazoleta ColombiaЗелёная зона · Plazoleta · 150 м
  • PPlaza Virrey VértizЗелёная зона · Plaza · 400 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Centro Anexo Cisneros · 200 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 310 м
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 250 м
  • CComisaria Vecinal 4-CПолицейский участок · 1,2 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.