1 / 5 · altre 18 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Barracas
Avenida Regimiento De Patricios 1000
I dati
- Superficie totale
- 95 m²
- Coperta
- 87 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 11 anni (2015)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Carola Parodi
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Departamento de 3 Ambientes en Molina Ciudad Barracas
Ubicado en el histórico edificio de la ex fábrica de Alpargatas, sobre la Av. Regimiento de Patricios, en pleno Distrito de las Artes, este loft ha sido transformado en un moderno departamento de 3 ambientes en una sola planta, conservando el encanto industrial y la amplitud característica de Molina Ciudad.
Ambientes: 3 (living-comedor, dormitorio principal y segundo dormitorio o escritorio).
Baño Completo: con modernos accesorios y detalles de diseño.
Cocina Incorporada: equipada con muebles bajo mesada, horno empotrado y espacio para lavarropas.
Altura de Techos: 4 metros, brindando una sensación de amplitud y luminosidad.
Características del Edificio
Molina Ciudad es un desarrollo de usos mixtos que ocupa toda una manzana, combinando unidades residenciales y apto profesional. El edificio destaca por su arquitectura industrial restaurada, con elementos originales que le otorgan un carácter único. Los lofts, con superficies que van de los 60 a los 230 m² y una altura de 4 metros, sorprenden por su espacialidad y luminosidad.
Amenities y Servicios
Gran Lobby: de 1.600 m² con doble altura, que sirve como punto de encuentro y circulación.
Piscina Descubierta: de 32 metros de largo, rodeada de un solarium de 1.500 m².
Piscina Climatizada Cubierta: ideal para disfrutar durante todo el año.
Gimnasio: equipado con maquinaria de última generación.
Spa: que incluye sauna húmedo y seco, sala de relax y vestuarios.
Sala de Juegos: con mesa de ping pong y metegol.
Espacio Coworking: para profesionales que necesiten un lugar de trabajo compartido.
SUM (Salón de Usos Múltiples): para eventos y reuniones.
Laundry: con máquinas de lavado y secado.
Seguridad 24hs: con monitoreo y acceso controlado.
Cocheras Subterráneas: simples y dobles, con acceso directo desde el edificio opcional para alquiler
Ubicación
Molina Ciudad se encuentra en el barrio de Barracas, a pocas cuadras de Caminito y con excelentes accesos a Puerto Madero, el centro porteño y la zona sur del Gran Buenos Aires. La zona cuenta con una amplia oferta de restaurantes, cafés y espacios culturales, como la Fundación PROA y el Parque Lezama
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +2,1 % sicurezza della zona · -0,7 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento a BarracasBarracas · stesso indirizzo · 94 m² · 2016USD 1904/m²corretto 1892 · somiglianza 92
Appartamento a BarracasBarracas · stesso indirizzo · 100 m² · 2011 · posto autoUSD 1950/m²corretto 1750 · somiglianza 89
Appartamento di 3 locali a BarracasBarracas · 60 m · 80 m² · 3 locali · 2021USD 2125/m²corretto 2024 · somiglianza 83
Appartamento di 2 locali a BarracasBarracas · stesso indirizzo · 86 m² · 2 locali · 2020USD 2151/m²corretto 2071 · somiglianza 82
Appartamento di 2 locali a La BocaLa Boca · stesso indirizzo · 80 m² · 2 locali · 2026 · posto autoUSD 2688/m²corretto 2171 · somiglianza 76
Appartamento di 3 locali a BarracasBarracas · 450 m · 103 m² · 3 locali · 2018 · posto autoUSD 2282/m²corretto 2037 · somiglianza 76
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto80 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EREPUBLICA DE CHILEScuola · Nivel primario común · 150 m
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 13 DE 04)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EESCUELA INFANTIL ALPARGATITAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 830 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerOspedale · Hospital Especializado · Neumonologia · 1,2 km
- PPlaza MatheuVerde · Plaza · 260 m
- PPlazoleta ColombiaVerde · Plazoleta · 480 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversità · 230 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversità · 280 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariato · 530 m
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariato · 960 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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