1 / 5 · עוד 18 במודעהדירה, 3 חד׳, Barracas
Avenida Regimiento De Patricios 1000
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 95 מ״ר
- מקורה
- 87 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 11 שנים (2015)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Carola Parodi
CONSULTAR POSIBILIDAD DE PERMUTA
Departamento de 3 Ambientes en Molina Ciudad Barracas
Ubicado en el histórico edificio de la ex fábrica de Alpargatas, sobre la Av. Regimiento de Patricios, en pleno Distrito de las Artes, este loft ha sido transformado en un moderno departamento de 3 ambientes en una sola planta, conservando el encanto industrial y la amplitud característica de Molina Ciudad.
Ambientes: 3 (living-comedor, dormitorio principal y segundo dormitorio o escritorio).
Baño Completo: con modernos accesorios y detalles de diseño.
Cocina Incorporada: equipada con muebles bajo mesada, horno empotrado y espacio para lavarropas.
Altura de Techos: 4 metros, brindando una sensación de amplitud y luminosidad.
Características del Edificio
Molina Ciudad es un desarrollo de usos mixtos que ocupa toda una manzana, combinando unidades residenciales y apto profesional. El edificio destaca por su arquitectura industrial restaurada, con elementos originales que le otorgan un carácter único. Los lofts, con superficies que van de los 60 a los 230 m² y una altura de 4 metros, sorprenden por su espacialidad y luminosidad.
Amenities y Servicios
Gran Lobby: de 1.600 m² con doble altura, que sirve como punto de encuentro y circulación.
Piscina Descubierta: de 32 metros de largo, rodeada de un solarium de 1.500 m².
Piscina Climatizada Cubierta: ideal para disfrutar durante todo el año.
Gimnasio: equipado con maquinaria de última generación.
Spa: que incluye sauna húmedo y seco, sala de relax y vestuarios.
Sala de Juegos: con mesa de ping pong y metegol.
Espacio Coworking: para profesionales que necesiten un lugar de trabajo compartido.
SUM (Salón de Usos Múltiples): para eventos y reuniones.
Laundry: con máquinas de lavado y secado.
Seguridad 24hs: con monitoreo y acceso controlado.
Cocheras Subterráneas: simples y dobles, con acceso directo desde el edificio opcional para alquiler
Ubicación
Molina Ciudad se encuentra en el barrio de Barracas, a pocas cuadras de Caminito y con excelentes accesos a Puerto Madero, el centro porteño y la zona sur del Gran Buenos Aires. La zona cuenta con una amplia oferta de restaurantes, cafés y espacios culturales, como la Fundación PROA y el Parque Lezama
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -4.7 % חדרי רחצה · +2.1 % ביטחון בסביבה · -0.7 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה ב-BarracasBarracas · אותה כתובת · 94 מ״ר · 2016USD 1,904/m²מתוקנן 1,892 · דמיון 92
דירה ב-BarracasBarracas · אותה כתובת · 100 מ״ר · 2011 · חניהUSD 1,950/m²מתוקנן 1,750 · דמיון 89
דירה, 3 חד׳, BarracasBarracas · 60 מ׳ · 80 מ״ר · 3 חד׳ · 2021USD 2,125/m²מתוקנן 2,024 · דמיון 83
דירה, 2 חד׳, BarracasBarracas · אותה כתובת · 86 מ״ר · 2 חד׳ · 2020USD 2,151/m²מתוקנן 2,071 · דמיון 82
דירה, 2 חד׳, La BocaLa Boca · אותה כתובת · 80 מ״ר · 2 חד׳ · 2026 · חניהUSD 2,688/m²מתוקנן 2,171 · דמיון 76
דירה, 3 חד׳, BarracasBarracas · 450 מ׳ · 103 מ״ר · 3 חד׳ · 2018 · חניהUSD 2,282/m²מתוקנן 2,037 · דמיון 76
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה80 / 100 · טוב מאוד
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EREPUBLICA DE CHILEבית ספר · Nivel primario común · 150 מ׳
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 13 DE 04)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 מ׳
- EESCUELA INFANTIL ALPARGATITAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 מ׳
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela Martinבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 830 מ׳
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrerבית חולים · Hospital Especializado · Neumonologia · 1.2 ק״מ
- PPlaza Matheuשטח ירוק · Plaza · 260 מ׳
- PPlazoleta Colombiaשטח ירוק · Plazoleta · 480 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Visualesאוניברסיטה · 230 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Visualesאוניברסיטה · 280 מ׳
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)תחנת משטרה · 530 מ׳
- CComisaria Vecinal 4-Cתחנת משטרה · 960 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.