Appartamento a Barracas — foto 1 di 51 / 5 · altre 24 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Barracas

Appartamento a Barracas

Av. Patricios Al 1000

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
100 m²
Coperta
88 m²
Camere
0
Bagni
1
Età
15 anni (2011)
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

LOFT CON BALCóN MOLINA CIUDAD VENTA O ALQUILER
Doble altura | Balcón corrido | Vista a patio interno | Vestidor | Full amenities
Una propuesta diferente dentro de Molina Ciudad, uno de los complejos de lofts más reconocidos de la zona.
Esta unidad se caracteriza por su planta completamente libre y doble altura, logrando un ambiente amplio, versátil y con una estética propia de los lofts.
Cuenta con un amplio balcón corrido, con una agradable vista hacia el patio interno del complejo, que aporta luz y un espacio exterior ideal para disfrutar.
La cocina integrada se incorpora naturalmente al ambiente y cuenta con espacio previsto para lavarropas.
La unidad se completa con vestidor y baño completo.
VIVIR EN MOLINA CIUDAD
El gran diferencial de esta propiedad es también formar parte de un complejo que ofrece una experiencia residencial diferente.
Molina Ciudad cuenta con una amplia variedad de amenities y servicios para disfrutar sin salir del edificio:
Piscina descubierta
Piscina cubierta
Solárium
SUM
Gimnasio
Laundry
Seguridad 24 horas
Amplios espacios comunes
Accesibilidad para personas con movilidad reducida
Una propuesta pensada para quienes valoran no solamente el departamento, sino también los espacios y servicios que forman parte de la vida cotidiana.
COCHERA OPCIONAL
La propiedad cuenta con la posibilidad de adquirir o alquilar cochera dentro del complejo, según disponibilidad.
Para venta: U$S 25.000.
Para alquiler: consultar disponibilidad y valor adicional.
UNA UNIDAD CON PERSONALIDAD
Los lofts de Molina Ciudad se destacan por sus espacios de doble altura, plantas flexibles y arquitectura de carácter, ofreciendo una alternativa diferente al departamento tradicional.
Esta unidad es ideal para quienes buscan un espacio moderno, versátil y con una excelente propuesta de amenities, ya sea como vivienda propia o como inversión.
CARACTERíSTICAS
Loft
Planta completamente libre
Doble altura
Amplio balcón corrido
Vista a patio interno
Cocina integrada
Espacio para lavarropas
Vestidor
Baño completo
Edificio de categoría
Full amenities
Piscina descubierta
Piscina cubierta
Solárium
SUM
Gimnasio
Laundry
Seguridad 24 hs.
Apto para personas con movilidad reducida
VENTA: U$S 25.000 por cochera opcional.
ALQUILER: cochera opcional, consultar disponibilidad y valor.
Esta la opcion de alquilar el departamento amueblado.
Una propiedad para quienes buscan algo diferente: amplitud, arquitectura, espacios de doble altura y todos los servicios de Molina Ciudad en un mismo lugar.
Consultanos para conocer el valor de venta o alquiler y coordinar una visita.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2256/m²intervallo USD 2170–2413/m² · per questa superficie USD 217.027–241.252
-14% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 195.000; i comparabili corretti indicano USD 225.564.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · -2,2 % età · +1,9 % sicurezza della zona · -0,9 % superficie · -0,9 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto80 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Constitucion a 1,7 km (21 min a piedi) · 11 linee di autobus entro 300 m: 10, 22, 24, 25, 33, 39, 46, 53, 70, 74, 93
85
Sicurezza702 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
55
Scuole19 entro 800 m · la più vicina a 150 m
100
VerdePlaza Matheu a 260 m · 2 entro 500 m
84
SanitàHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela Martin a 830 m
99
  • EREPUBLICA DE CHILEScuola · Nivel primario común · 150 m
  • EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 13 DE 04)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
  • EESCUELA INFANTIL ALPARGATITAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
  • HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 830 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerOspedale · Hospital Especializado · Neumonologia · 1,2 km
  • PPlaza MatheuVerde · Plaza · 260 m
  • PPlazoleta ColombiaVerde · Plazoleta · 480 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversità · 230 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversità · 280 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariato · 530 m
  • CComisaria Vecinal 4-CCommissariato · 960 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

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