1 / 5 · altre 2 nell'annuncioAppartamento di 1 locali a Barracas
Av. Regimiento De Patricios 100
I dati
- Superficie totale
- 26 m²
- Coperta
- 26 m²
- Locali
- 1
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento en venta en Barracas, ideal para vivienda individual o inversión. Ubicado en una zona estratégica de la ciudad, este departamento de 1 ambiente ofrece comodidad y funcionalidad en 26 m².
El interior cuenta con un amplio ambiente, un baño completo y cocina equipada. Dispone de caldera individual y balcón, con espacio para lavarropas, proporcionando confort durante todo el año.
El edificio cuenta con ascensor y SUM (Salón de Usos Múltiples), ofreciendo espacios adicionales para el esparcimiento y la convivencia.
Barracas es un barrio en constante crecimiento, con fácil acceso a transporte público y cercanía a importantes centros comerciales y educativos. La zona ofrece una amplia gama de servicios, desde supermercados y farmacias hasta restaurantes y espacios verdes. Su ubicación estratégica facilita la conexión con otras áreas de la ciudad, convirtiéndolo en una excelente opción para vivir o invertir.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +6,7 % da privato · +4,4 % superficie · +1,1 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 1 locali a BarracasBarracas · 30 m · 26 m² · 1 locali · 2026USD 2346/m²corretto 2336 · somiglianza 93
Appartamento di 1 locali a BarracasBarracas · 120 m · 31 m² · 1 locali · 2026USD 3142/m²corretto 3283 · somiglianza 80
Appartamento di 1 locali a BarracasBarracas · stesso indirizzo · 36 m² · 1 locali · 2026USD 1806/m²corretto 1914 · somiglianza 75
Appartamento di 1 locali a La BocaLa Boca · 370 m · 32 m² · 1 locali · 2006USD 1406/m²corretto 1436 · somiglianza 71
Appartamento di 2 locali a BarracasBarracas · 90 m · 33 m² · 2 locali · 2026USD 1667/m²corretto 1748 · somiglianza 69
Appartamento di 2 locali a La BocaLa Boca · 90 m · 33 m² · 2 locali · 2026USD 1667/m²corretto 1748 · somiglianza 69
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto72 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SConstitucionSubte · Línea C · 1,1 km
- EPROVINCIA DE LA RIOJAScuola · Nivel primario común · 370 m
- EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOScuola · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 410 m
- EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 480 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerOspedale · Hospital Especializado · Neumonologia · 490 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 570 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinVerde · Parque · 360 m
- PParque LezamaVerde · Parque · 450 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversità · 370 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversità · 640 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariato · 880 m
- CComisaria Vecinal 1-ECommissariato · 960 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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