1 / 5 · 2 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Barracas
Av. Regimiento De Patricios 100
Ficha
- Metragem total
- 26 m²
- Coberta
- 26 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento en venta en Barracas, ideal para vivienda individual o inversión. Ubicado en una zona estratégica de la ciudad, este departamento de 1 ambiente ofrece comodidad y funcionalidad en 26 m².
El interior cuenta con un amplio ambiente, un baño completo y cocina equipada. Dispone de caldera individual y balcón, con espacio para lavarropas, proporcionando confort durante todo el año.
El edificio cuenta con ascensor y SUM (Salón de Usos Múltiples), ofreciendo espacios adicionales para el esparcimiento y la convivencia.
Barracas es un barrio en constante crecimiento, con fácil acceso a transporte público y cercanía a importantes centros comerciales y educativos. La zona ofrece una amplia gama de servicios, desde supermercados y farmacias hasta restaurantes y espacios verdes. Su ubicación estratégica facilita la conexión con otras áreas de la ciudad, convirtiéndolo en una excelente opción para vivir o invertir.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +6,7 % direto do proprietário · +4,4 % metragem · +1,1 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em BarracasBarracas · 30 m · 26 m² · 1 amb. · 2026USD 2.346/m²ajustado 2.336 · similaridade 93
Apartamento de 1 ambientes em BarracasBarracas · 120 m · 31 m² · 1 amb. · 2026USD 3.142/m²ajustado 3.283 · similaridade 80
Apartamento de 1 ambientes em BarracasBarracas · mesmo endereço · 36 m² · 1 amb. · 2026USD 1.806/m²ajustado 1.914 · similaridade 75
Apartamento de 1 ambientes em La BocaLa Boca · 370 m · 32 m² · 1 amb. · 2006USD 1.406/m²ajustado 1.436 · similaridade 71
Apartamento de 2 ambientes em BarracasBarracas · 90 m · 33 m² · 2 amb. · 2026USD 1.667/m²ajustado 1.748 · similaridade 69
Apartamento de 2 ambientes em La BocaLa Boca · 90 m · 33 m² · 2 amb. · 2026USD 1.667/m²ajustado 1.748 · similaridade 69
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno72 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SConstitucionMetrô · Línea C · 1,1 km
- EPROVINCIA DE LA RIOJAEscola · Nivel primario común · 370 m
- EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOEscola · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 410 m
- EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 480 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 490 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 570 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinÁrea verde · Parque · 360 m
- PParque LezamaÁrea verde · Parque · 450 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidade · 370 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidade · 640 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Delegacia · 880 m
- CComisaria Vecinal 1-EDelegacia · 960 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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