1 / 5 · Ещё в объявлении: 2Квартира, 1 комн., Barracas
Av. Regimiento De Patricios 100
Характеристики
- Общая площадь
- 26 м²
- Крытая
- 26 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento en venta en Barracas, ideal para vivienda individual o inversión. Ubicado en una zona estratégica de la ciudad, este departamento de 1 ambiente ofrece comodidad y funcionalidad en 26 m².
El interior cuenta con un amplio ambiente, un baño completo y cocina equipada. Dispone de caldera individual y balcón, con espacio para lavarropas, proporcionando confort durante todo el año.
El edificio cuenta con ascensor y SUM (Salón de Usos Múltiples), ofreciendo espacios adicionales para el esparcimiento y la convivencia.
Barracas es un barrio en constante crecimiento, con fácil acceso a transporte público y cercanía a importantes centros comerciales y educativos. La zona ofrece una amplia gama de servicios, desde supermercados y farmacias hasta restaurantes y espacios verdes. Su ubicación estratégica facilita la conexión con otras áreas de la ciudad, convirtiéndolo en una excelente opción para vivir o invertir.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +6,7 % от собственника · +4,4 % площадь · +1,1 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., BarracasBarracas · 30 м · 26 м² · 1 комн. · 2026USD 2 346/m²с поправкой 2 336 · сходство 93
Квартира, 1 комн., BarracasBarracas · 120 м · 31 м² · 1 комн. · 2026USD 3 142/m²с поправкой 3 283 · сходство 80
Квартира, 1 комн., BarracasBarracas · тот же адрес · 36 м² · 1 комн. · 2026USD 1 806/m²с поправкой 1 914 · сходство 75
Квартира, 1 комн., La BocaLa Boca · 370 м · 32 м² · 1 комн. · 2006USD 1 406/m²с поправкой 1 436 · сходство 71
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 90 м · 33 м² · 2 комн. · 2026USD 1 667/m²с поправкой 1 748 · сходство 69
Квартира, 2 комн., La BocaLa Boca · 90 м · 33 м² · 2 комн. · 2026USD 1 667/m²с поправкой 1 748 · сходство 69
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SConstitucionSubte · Línea C · 1,1 км
- EPROVINCIA DE LA RIOJAШкола · Nivel primario común · 370 м
- EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOШкола · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 410 м
- EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 480 м
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 490 м
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 570 м
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinЗелёная зона · Parque · 360 м
- PParque LezamaЗелёная зона · Parque · 450 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteУниверситет · 370 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 640 м
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 880 м
- CComisaria Vecinal 1-EПолицейский участок · 960 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.