Appartamento di 1 locali a Barracas — foto 1 di 51 / 5 · altre 17 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Barracas

Appartamento di 1 locali a Barracas

Coronel Salvadores 1389

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
60 m²
Coperta
36 m²
Locali
1
Camere
1
Bagni
1
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Amplio departamento monoambiente en venta en Coronel Salvadores 1300, Barracas, Capital Federal, a un precio atractivo de U$D 110.000. Este luminoso inmueble cuenta con una superficie total de 59.95 m², de los cuales 36.19 m² son cubiertos y 23.76 m² descubiertos. Se compone de un cómodo ambiente que incluye un placard, un baño y una cocina con conexión para lavarropas. La propiedad también dispone de un balcón aterrazado ideal para disfrutar de momentos al aire libre.
El edificio ofrece un sistema de seguridad con tótem, lo que brinda tranquilidad y protección a sus residentes. Barracas es una zona en constante crecimiento, conocida por su rica historia y su excelente conexión con el transporte público, incluyendo cercanía a las líneas de subte y diversas opciones de colectivos. Este barrio combina la tranquilidad residencial con la cercanía a comercios, restaurantes y espacios culturales, lo que lo convierte en una opción atractiva para vivir o invertir.
No pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad y descubrir todo lo que tiene para ofrecer. Su disposición al frente y características como agua corriente, luz, pavimento, parrilla y quincho la hacen aún más interesante para quienes buscan un espacio funcional y acogedor.
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza. Corredor Publico Inmobiliario: Fabio Reyes Matrícula CUCICBA: 7441 / Aguilar Paula Micaela 37010 CMCPD – Tomo III F.715
Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1894/m²intervallo USD 1798–1912/m² · per questa superficie USD 107.789–114.653
-3% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 110.000; i comparabili corretti indicano USD 113.524.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · +0,9 % sicurezza della zona · -0,7 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto72 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti8 linee di autobus entro 300 m: 10, 20, 24, 33, 39, 70, 74, 93
78
Sicurezza583 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
62
Scuole11 entro 800 m · la più vicina a 360 m
84
VerdePlaza Brown a 480 m · 1 entro 500 m
57
SanitàHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela Martin a 1,1 km
90
  • EESC. DE COM. Nº 01 JOAQUIN V. GONZALEZ DE 04Scuola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 360 m
  • ECOLEGIO Nº 11 HIPOLITO YRIGOYEN DE 04Scuola · Nivel secundario común · 360 m
  • EREPUBLICA ITALIANAScuola · Nivel primario común · 360 m
  • HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
  • PPlaza BrownVerde · Plaza · 480 m
  • PPlazaVerde · Plaza · 530 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 580 m
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela de Ciencias del MarUniversità · 730 m
  • CComisaria Vecinal 4-DCommissariato · 520 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariato · 890 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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