1 / 8 · altre 8 nell'annuncioUfficio a Belgrano
Av Libertador 6186
I dati
- Superficie totale
- 118 m²
- Coperta
- 107 m²
- Bagni di servizio
- 2
- Età
- 2 anni (2024)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 337.350 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
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Oficina corporativa premium | piso entero | vista abierta al río de la plata. Una propiedad que combina presencia corporativa, ubicación estratégica y una vista privilegiada, en uno de los corredores más exclusivos y consolidados de Belgrano. Ubicada sobre Av. Del Libertador, esta oficina de 118 m² totales se destaca por su excelente luminosidad, amplitud visual y balcón con vista abierta al Río de la Plata. Su planta ofrece una distribución versátil y adaptable, permitiendo crear diferentes configuraciones según las necesidades de cada empresa: despachos privados, salas de reuniones, espacios de trabajo colaborativo, recepción y áreas comunes. Una propuesta ideal para quienes buscan que su espacio de trabajo no solo sea funcional, sino que también transmita categoría, profesionalismo y una excelente imagen institucional. Superficie. 107 m² cubiertos. 118 m² totales. una oficina pensada para destacarse. - Piso alto con vistas abiertas al Río de la Plata. - Edificio con entrada inteligente (app para abrir la puerta desde cualquier lugar que estés) y con reconocimiento facial. - Balcón con privilegiada orientación visual. - Excelente ingreso de luz natural. - Planta amplia, funcional y fácilmente adaptable. - Edificio corporativo de categoría. - Excelente presencia institucional. - Espacio ideal para desarrollar distintos layouts de trabajo. - Perfecta para empresas, estudios profesionales, consultoras y firmas corporativas. - Excelente alternativa tanto para uso propio como para inversión. ubicación privilegiada. Sobre Av. Del Libertador, uno de los principales ejes corporativos de Buenos Aires, en una ubicación que permite conectar rápidamente con Zona Norte, el centro porteño y los principales accesos de la ciudad. El entorno combina edificios corporativos de primer nivel, embajadas, gastronomía, entidades financieras y una amplia oferta de servicios, consolidándose como una de las zonas más buscadas para el desarrollo de actividades profesionales. Una ubicación que habla de tu empresa. Para quienes buscan una oficina capaz de transmitir prestigio, profesionalismo y categoría, esta propiedad ofrece una combinación difícil de encontrar: piso alto, vista abierta al río, luminosidad, amplitud y una ubicación corporativa premium. Usd 320. 000. expensas $337. 350. nota legal: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496. - nm. - - Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +4,6 % età · +4 % superficie · +0,9 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Ufficio a BelgranoBelgrano · stesso indirizzo · 118 m² · 2024USD 2754/m²corretto 2754 · somiglianza 91
Ufficio di 1 locali a BelgranoBelgrano · 180 m · 119 m² · 1 locali · 2025 · posto autoUSD 4328/m²corretto 3524 · somiglianza 84
Ufficio di 1 locali a BelgranoBelgrano · 60 m · 113 m² · 1 locali · 2014 · posto autoUSD 4513/m²corretto 4129 · somiglianza 84
Ufficio a BelgranoBelgrano · 120 m · 118 m²USD 2966/m²corretto 2779 · somiglianza 84
Ufficio a BelgranoBelgrano · 30 m · 111 m²USD 4243/m²corretto 4234 · somiglianza 84
Ufficio di 1 locali a BelgranoBelgrano · 40 m · 155 m² · 1 locali · 2024 · posto autoUSD 3194/m²corretto 2808 · somiglianza 74
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto65 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SJuramentoSubte · Línea D · 1,1 km
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINScuola · Nivel primario común · 30 m
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
- ECOLEGIO TARBUTScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Ospedale · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 750 m
- PGral. A. J. SucreVerde · Plazoleta · 550 m
- PPlaza Barrancas de BelgranoVerde · Plaza · 580 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversità · 270 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Belgrano · 600 m
- CComisaria Comunal 13Commissariato · 450 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 880 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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