Ufficio di 1 locali a Belgrano — foto 1 di 81 / 8 · altre 29 nell'annuncio
Ufficio · In vendita · Belgrano

Ufficio di 1 locali a Belgrano

Av Del Libertador 6024

AgenziaOnline da 38 giorni

I dati

Superficie totale
119 m²
Coperta
100 m²
Locali
1
Bagni
2
Età
1 anni (2025)
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Oficina corporativa en venta con renta av. Del libertador Y juramento | belgrano. Excelente oficina de 100 m² ubicada sobre la prestigiosa Avenida del Libertador, a metros de la esquina de Juramento, dentro del reconocido Edificio Orlando, una de las mejores opciones corporativas de la zona. El edificio es de uso exclusivamente corporativo, con una destacada imagen institucional, control de acceso y seguridad las 24 horas, brindando un entorno profesional ideal para empresas, estudios y organizaciones que buscan jerarquizar su operación. La oficina se desarrolla en una planta flexible, permitiendo múltiples configuraciones de acuerdo con las necesidades de cada empresa. Además, existe la posibilidad de complementarla con otras superficies dentro del edificio, ofreciendo una solución escalable para equipos en crecimiento. Entre sus principales atributos se destacan: Seguridad y vigilancia las 24 horas. Salas de reuniones de uso común. Excelente imagen corporativa. Plantas adaptables a diferentes layouts de trabajo. Entorno empresarial consolidado. Su ubicación estratégica en el corazón de Belgrano permite un acceso inmejorable, con cercanía a numerosos medios de transporte, entidades bancarias, restaurantes, comercios y servicios. Asimismo, se encuentra a pocos minutos del Aeroparque Jorge Newbery, facilitando la conectividad para empresas con actividad regional o internacional. Como valor agregado, la oficina está ubicada a tan solo tres cuadras de Paseo Vía Viva, uno de los desarrollos comerciales y gastronómicos más atractivos de la zona. Una excelente oportunidad para instalar su empresa en una de las ubicaciones corporativas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 20 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPHP515k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3777/m²intervallo USD 3448–4247/m² · per questa superficie USD 410.268–505.368
+15% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 515.000; i comparabili corretti indicano USD 449.516.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · +2,5 % verde · +0,5 % età · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto71 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Juramento a 1 km (13 min a piedi) · 7 linee di autobus entro 300 m: 15, 29, 42, 44, 65, 107, 130
75
Sicurezza996 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
36
Scuole18 entro 800 m · la più vicina a 120 m
100
VerdeGral. A. J. Sucre a 400 m · 2 entro 500 m
75
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 730 m
100
  • SJuramentoSubte · Línea D · 1 km
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 1,1 km
  • ECOLEGIO TARBUTScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • EINST.SAN ROMANScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINScuola · Nivel primario común · 190 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Ospedale · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 730 m
  • PGral. A. J. SucreVerde · Plazoleta · 410 m
  • PPlaza Barrancas de BelgranoVerde · Plaza · 430 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversità · 270 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Belgrano · 770 m
  • CComisaria Comunal 13Commissariato · 420 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 850 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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