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Ufficio · In vendita · Belgrano

Ufficio a Belgrano

Avenida del Libertador 6100 - Piso 14

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
118 m²
Coperta
107 m²
Bagni
2
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Oficina corporativa de categoría sobre Av. Del Libertador con vista abierta al Río. Ubicada en uno de los corredores corporativos más prestigiosos de Belgrano, esta oficina combina una excelente imagen institucional, gran luminosidad y una ubicación estratégica, ideal tanto para empresas como para profesionales que buscan instalarse en un entorno de primer nivel. Con 118 m², la unidad se encuentra en un piso alto, ofreciendo una agradable vista abierta hacia el Río de la Plata y una excelente entrada de luz natural durante toda la jornada. Su distribución resulta funcional y flexible, permitiendo adaptarse a distintos formatos de trabajo, ya sea oficinas privadas, espacios colaborativos, salas de reuniones o áreas de recepción. Principales características• 118 m². • Balcón con vista abierta al río. • Excelente luminosidad. • Piso alto. • Planta funcional adaptable a distintos layouts. • Edificio corporativo de categoría. • Ideal para empresas, estudios profesionales, consultoras o inversión. Ubicación estratégicaEmplazada sobre Avenida del Libertador, una de las arterias corporativas más importantes de la ciudad, con excelente conectividad hacia Zona Norte y el centro porteño. Su entorno reúne edificios corporativos, embajadas, gastronomía, entidades financieras y múltiples medios de transporte, convirtiéndola en una ubicación altamente valorada para el desarrollo de actividades profesionales. Si buscás una oficina que proyecte una excelente imagen para tu empresa y combine ubicación, categoría y vistas privilegiadas, esta propiedad representa una excelente oportunidad. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. sumatres Proposito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 20 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP350k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3589/m²intervallo USD 3230–3779/m² · per questa superficie USD 381.138–445.941
-17% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 350.000; i comparabili corretti indicano USD 423.486.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · +2,3 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto69 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Juramento a 1 km (13 min a piedi) · 5 linee di autobus entro 300 m: 15, 29, 42, 107, 130
68
Sicurezza989 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
36
Scuole19 entro 800 m · la più vicina a 90 m
100
VerdeGral. A. J. Sucre a 440 m · 2 entro 500 m
73
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 750 m
100
  • SJuramentoSubte · Línea D · 1 km
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 1,2 km
  • ECOLEGIO TARBUTScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
  • EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINScuola · Nivel primario común · 130 m
  • EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Ospedale · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 750 m
  • PGral. A. J. SucreVerde · Plazoleta · 440 m
  • PPlaza Barrancas de BelgranoVerde · Plaza · 470 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversità · 280 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Belgrano · 690 m
  • CComisaria Comunal 13Commissariato · 440 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 840 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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