Appartamento di 4 locali a Belgrano — foto 1 di 81 / 8 · altre 12 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 4 locali a Belgrano

Avenida del Libertador al 6100

AgenziaOnline da 11 giorni

I dati

Superficie totale
116 m²
Coperta
108 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
3
Bagni di servizio
1
Età
15 anni (2011)
Esposizione
Nord-ovest
Posti auto
1
Expensas
ARS 670.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento de categoría en Belgrano Chico | Piso alto, luz y cochera | Apto Credito Ubicado sobre Avenida del Libertador, en el corazón de Belgrano Chico, una de las zonas más exclusivas y buscadas del corredor norte, se presenta esta residencia en 11° piso, con excelente luz natural, vistas abiertas y una planta con enorme potencial. Con 116 m² totales, la propiedad combina una distribución muy funcional, calidad constructiva y la posibilidad de desarrollar una propuesta contemporánea en una ubicación de altísima demanda. DistribuciónLa unidad cuenta con un amplio living y comedor, con muy buena escala y excelente luminosidad gracias a su altura. Dispone de tres dormitorios, incluyendo suite principal, además de baños completos y toilette de recepción. La cocina, de generosas dimensiones, conserva además sector de servicio independiente con habitación y baño, una característica cada vez menos frecuente en este tipo de propiedades. Una planta con gran potencialEdificio y amenitiesEl edificio ofrece amenities que complementan el estilo de vida urbano: • Piscina en último piso con excelente exposición solar• Vistas abiertas hacia el río• Gimnasio• sum con parilla• Portero y totem de seguridadIncluye cochera con acceso por ascensor, un diferencial clave en la zona. Expensas marzo 2026: Ver datos $Corredor interviniente caba Horacio Cacace cucicba N. º 7358 Las actividades de corretaje sobre esta propiedad serán realizadas exclusivamente por estos corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Argentina Sothebys International Realty es una oficina de asistencia administrativa y operativa que brinda servicios a corredores y al público en general, que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3935/m²intervallo USD 3300–4200/m² · per questa superficie USD 382.818–487.255
-4% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 440.000; i comparabili corretti indicano USD 456.496.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · -3,1 % età · -1,2 % verde · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto64 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Juramento a 1,1 km (13 min a piedi) · 5 linee di autobus entro 300 m: 15, 29, 42, 107, 130
68
Sicurezza923 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
39
Scuole22 entro 800 m · la più vicina a 30 m
100
VerdeGral. A. J. Sucre a 570 m · 0 entro 500 m
38
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 750 m
100
  • SJuramentoSubte · Línea D · 1,1 km
  • EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINScuola · Nivel primario común · 30 m
  • EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 m
  • EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINScuola · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 80 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Ospedale · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 740 m
  • PGral. A. J. SucreVerde · Plazoleta · 570 m
  • PPlaza Barrancas de BelgranoVerde · Plaza · 600 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversità · 270 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Belgrano · 580 m
  • CComisaria Comunal 13Commissariato · 450 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 890 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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