דירה, 4 חד׳, Belgrano — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 12 במודעה
דירה · למכירה · Belgrano

דירה, 4 חד׳, Belgrano

Avenida del Libertador al 6100

משרד תיווךמפורסם 12 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
116 מ״ר
מקורה
108 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
3
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
15 שנים (2011)
כיוון
צפון־מערב
חניות
1
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 670,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Departamento de categoría en Belgrano Chico | Piso alto, luz y cochera | Apto Credito Ubicado sobre Avenida del Libertador, en el corazón de Belgrano Chico, una de las zonas más exclusivas y buscadas del corredor norte, se presenta esta residencia en 11° piso, con excelente luz natural, vistas abiertas y una planta con enorme potencial. Con 116 m² totales, la propiedad combina una distribución muy funcional, calidad constructiva y la posibilidad de desarrollar una propuesta contemporánea en una ubicación de altísima demanda. DistribuciónLa unidad cuenta con un amplio living y comedor, con muy buena escala y excelente luminosidad gracias a su altura. Dispone de tres dormitorios, incluyendo suite principal, además de baños completos y toilette de recepción. La cocina, de generosas dimensiones, conserva además sector de servicio independiente con habitación y baño, una característica cada vez menos frecuente en este tipo de propiedades. Una planta con gran potencialEdificio y amenitiesEl edificio ofrece amenities que complementan el estilo de vida urbano: • Piscina en último piso con excelente exposición solar• Vistas abiertas hacia el río• Gimnasio• sum con parilla• Portero y totem de seguridadIncluye cochera con acceso por ascensor, un diferencial clave en la zona. Expensas marzo 2026: Ver datos $Corredor interviniente caba Horacio Cacace cucicba N. º 7358 Las actividades de corretaje sobre esta propiedad serán realizadas exclusivamente por estos corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Argentina Sothebys International Realty es una oficina de asistencia administrativa y operativa que brinda servicios a corredores y al público en general, que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP440k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 3,935/m²טווח USD 3,300–4,200/m² · לשטח הזה USD 382,818–487,255
‎-4% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 440,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 456,496.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-3.1 % גיל הבניין · ‎-1.2 % שטחים ירוקים · ‎+0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה64 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Juramento במרחק 1.1 ק״מ (13 דק׳ הליכה) · 5 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 15, 29, 42, 107, 130
68
ביטחון923 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
39
בתי ספר22 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 30 מ׳
100
שטחים ירוקיםGral. A. J. Sucre במרחק 570 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
38
בריאותInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) במרחק 750 מ׳
100
  • SJuramentoסובטה · Línea D · 1.1 ק״מ
  • EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINבית ספר · Nivel primario común · 30 מ׳
  • EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 מ׳
  • EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINבית ספר · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 80 מ׳
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)בית חולים · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 740 מ׳
  • PGral. A. J. Sucreשטח ירוק · Plazoleta · 570 מ׳
  • PPlaza Barrancas de Belgranoשטח ירוק · Plaza · 600 מ׳
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de Gobiernאוניברסיטה · 270 מ׳
  • UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Belgrano · 580 מ׳
  • CComisaria Comunal 13תחנת משטרה · 450 מ׳
  • CComisaria Vecinal 13-Cתחנת משטרה · 890 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.