Appartamento di 3 locali a Belgrano — foto 1 di 81 / 8 · altre 40 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 3 locali a Belgrano

Conesa 2100

AgenziaPubblicato ieri

I dati

Superficie totale
158 m²
Coperta
150 m²
Locali
3
Camere
3
Bagni
3
Bagni di servizio
1
Età
30 anni (1996)
Posti auto
1
Expensas
ARS 450.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Hernán Martin Carbone cpi 5493 / Gabriel Carlos Monrabal cmcpsi 6341- Contacto: Celia Tarzibachi. Esta propiedad tiene Tour 360° 7dltq? logo=0&info=1&fs=1&vr=1&sd=1&thumbs=1. Exclusivo 3 ambientes, 2 dormitorios con baño en suite y vestidor, balcón propio y vista abierta con dependencia, cochera y baulera. Palier privado, cochera fija y balcones con vista abierta en frente y contrafrente. Amenities en Planta baja, pileta, parrilla y sum. Una unidad que combina la escala de una casa con la comodidad de un departamento, pensado para quienes buscan amplitud, privacidad y mucha luz y vista abierta. Es un departamento atípico de 158 m² totales: - living comedor (10. 5m x 4m) con puerta ventana al balcón corrido al frente. Pisos tarugados. - baño de recepción. - master suite al frente (10m x 3m) - Dormitorio, Baño con doble bacha y bañera con hidromasaje (3. 3m x 2m) y Vestidor. Con salida a balcón corrido al frente. Pisos de parquet. - segunda suite (9. 5m x 3m) - Dormitorio, Baño y Vestidor. Con salida a balcón aterrazado al contrafrente. Pisos de parquet. - cocina (6. 4m x 1. 8m) con ventana al contrafrente, vista abierta. - lavadero, con conexión para lavarropa. - comedor diario (3m x 4m) - dependencia de servicio (4mx2m) con baño. - cochera excelente ubicación. - baulera amplia con estantes. Su gran diferencial son las dos suites muy amplias, separadas por un pasillo que les da total independencia. Ingreso: el ascensor principal llega a un palier privado, con entrada directa a un recibidor que conecta con el living comedor. El ascensor de servicio tiene entrada independiente al comedor diario. Dos ascensores principales y uno de servicio. Detalles técnicos: - Persianas tipo barrio motorizadas en todas las habitaciones. - Losa radiante con caldera individual. - Termotanque a gas de alta recuperación y gran capacidad. - Cocina a gas. - Equipos de aire acondicionado en todos los ambientes. Servicios y amenities: - Totem de seguridad las 24hs. - Pileta. - Parrilla. - Sum. - Cochera fija y cubierta. - Edificio: excelente mantenimiento. El consorcio proyecta alquilar la vivienda del encargado a fin de generar ingresos adicionales. Ubicación Inmejorable: En el corazón de Belgrano R, a metros de comercios, restaurantes, espacios verdes y con excelente conectividad a través de avenidas y transporte público. Toda la paz y tranquilidad de Belgrano R con su entorno residencial y a pocas cuadras de Belgrano C. Consultanos hoy y coordinamos una visita!

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 28 ottobre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPPEPH440k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3146/m²intervallo USD 2837–3517/m² · per questa superficie USD 448.272–555.608
-12% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 440.000; i comparabili corretti indicano USD 497.103.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · +4,6 % età · +1,4 % sicurezza della zona · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto79 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Juramento a 760 m (10 min a piedi) · 2 linee di autobus entro 300 m: 67, 151
73
Sicurezza569 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
62
Scuole34 entro 800 m · la più vicina a 110 m
100
VerdePlaza Castelli a 250 m · 2 entro 500 m
84
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 660 m
100
  • SJuramentoSubte · Línea D · 760 m
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1,1 km
  • EBELGRANO DAY SCHOOLScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • ECBO N° 3 OLGA COSSETINI DE 10Scuola · Nivel secundario común · 210 m
  • EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 05 HEROES DE MALVINAS DE 10Scuola · Nivel secundario común · 230 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 660 m
  • PPlaza CastelliVerde · Plaza · 250 m
  • PPlaza de los OlmosVerde · Plaza · 280 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 910 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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