1 / 8 · 40 más en el avisoVta 3 Amb Belgrano 2 Suites Balcón Cochera Pileta
Conesa 2100
Ficha
- Superficie total
- 158 m²
- Cubierta
- 150 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 450.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: Hernán Martin Carbone cpi 5493 / Gabriel Carlos Monrabal cmcpsi 6341- Contacto: Celia Tarzibachi. Esta propiedad tiene Tour 360° 7dltq? logo=0&info=1&fs=1&vr=1&sd=1&thumbs=1. Exclusivo 3 ambientes, 2 dormitorios con baño en suite y vestidor, balcón propio y vista abierta con dependencia, cochera y baulera. Palier privado, cochera fija y balcones con vista abierta en frente y contrafrente. Amenities en Planta baja, pileta, parrilla y sum. Una unidad que combina la escala de una casa con la comodidad de un departamento, pensado para quienes buscan amplitud, privacidad y mucha luz y vista abierta. Es un departamento atípico de 158 m² totales: - living comedor (10. 5m x 4m) con puerta ventana al balcón corrido al frente. Pisos tarugados. - baño de recepción. - master suite al frente (10m x 3m) - Dormitorio, Baño con doble bacha y bañera con hidromasaje (3. 3m x 2m) y Vestidor. Con salida a balcón corrido al frente. Pisos de parquet. - segunda suite (9. 5m x 3m) - Dormitorio, Baño y Vestidor. Con salida a balcón aterrazado al contrafrente. Pisos de parquet. - cocina (6. 4m x 1. 8m) con ventana al contrafrente, vista abierta. - lavadero, con conexión para lavarropa. - comedor diario (3m x 4m) - dependencia de servicio (4mx2m) con baño. - cochera excelente ubicación. - baulera amplia con estantes. Su gran diferencial son las dos suites muy amplias, separadas por un pasillo que les da total independencia. Ingreso: el ascensor principal llega a un palier privado, con entrada directa a un recibidor que conecta con el living comedor. El ascensor de servicio tiene entrada independiente al comedor diario. Dos ascensores principales y uno de servicio. Detalles técnicos: - Persianas tipo barrio motorizadas en todas las habitaciones. - Losa radiante con caldera individual. - Termotanque a gas de alta recuperación y gran capacidad. - Cocina a gas. - Equipos de aire acondicionado en todos los ambientes. Servicios y amenities: - Totem de seguridad las 24hs. - Pileta. - Parrilla. - Sum. - Cochera fija y cubierta. - Edificio: excelente mantenimiento. El consorcio proyecta alquilar la vivienda del encargado a fin de generar ingresos adicionales. Ubicación Inmejorable: En el corazón de Belgrano R, a metros de comercios, restaurantes, espacios verdes y con excelente conectividad a través de avenidas y transporte público. Toda la paz y tranquilidad de Belgrano R con su entorno residencial y a pocas cuadras de Belgrano C. Consultanos hoy y coordinamos una visita!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +4,6 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Dúplex De Categoría- 160 M2 - Belgrano - Piso Alto- Cochera- AmenitiesBelgrano · 270 m · 160 m² · 4 amb · 2009 · cocheraUSD 3.250/m²ajustado 3.062 · similitud 75
Venta Depto 4 Amb con Dep. y Coch. Full AmenitiesBelgrano · 130 m · 172 m² · 4 ambUSD 3.779/m²ajustado 4.599 · similitud 72
Venta Departamento Tipo Duplex Luminoso Con Amenities Con Dos Cocheras Av. Cramer - BelgranoBelgrano · 310 m · 160 m² · 4 amb · 2009 · cocheraUSD 3.438/m²ajustado 3.399 · similitud 69
Venta Depart 3er Piso 110 M2 Balc +patio70 M2 Coch BelgranoBelgrano · 130 m · 208 m² · 4 amb · 1996 · cocheraUSD 1.875/m²ajustado 1.964 · similitud 68
Lot Belgrano Venta 4 Amb Full Amen A EstrenarBelgrano · 200 m · 155 m² · 4 amb · 2025 · cocheraUSD 3.606/m²ajustado 3.297 · similitud 67
Venta Exclusivo Triplex - Balcon Terraza - Cochera Opcional - Belgrano RBelgrano · 30 m · 172 m² · 5 amb · 1970 · cocheraUSD 2.500/m²ajustado 2.841 · similitud 67
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuramentoSubte · Línea D · 760 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1,1 km
- EBELGRANO DAY SCHOOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- ECBO N° 3 OLGA COSSETINI DE 10Escuela · Nivel secundario común · 210 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 05 HEROES DE MALVINAS DE 10Escuela · Nivel secundario común · 230 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 660 m
- PPlaza CastelliEspacio verde · Plaza · 250 m
- PPlaza de los OlmosEspacio verde · Plaza · 280 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 910 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.