Appartamento di 5 locali a Belgrano — foto 1 di 51 / 5 · altre 25 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 5 locali a Belgrano

Mendoza 3100

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
172 m²
Coperta
125 m²
Locali
5
Camere
4
Bagni
3
Età
56 anni (1970)
Esposizione
Norte
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

VENTA EXCLUSIVO TRIPLEX EN BELGRANO R
Espectacular departamento desarrollado en tres plantas. Súper luminoso, ideal para familias que buscan amplitud y calidad de vida en un barrio con amplia oferta de colegios, espacios verdes, gastronomía y entretenimiento. La propiedad cuenta con un amplio living & comedor y espacio de estar o escritorio con salida a un extenso balcón terraza con parrilla y orientación Norte lo que provee a la propiedad de una gran luminosidad a lo largo del día.
La cocina es grande e integrada a su comedor diario con ventanas al exterior y muebles sobre y bajo mesada. En la planta del 2do piso nos encontramos con 3 dormitorios, uno de ellos en suite y un baño completo. Por último, en la última planta encontramos una 4ta habitación que puede tener diferente funcionalidad ya sea como escritorio o habitación de servicio con baño. El lavadero es amplio y funcional desde el cual se accede a la terraza de uso exclusivo.
La propiedad está situada en una excelente zona de BelgranoR, con orientación norte y vistas panorámicas de la ciudad. La misma es funcional y luminosa, ideal para inversores o familias que buscan amplitud y calidad de vida.
Piso 1
- Amplio living & comedor con salida a balcón aterrazado
- Balcón terraza con parrilla
- Cómoda cocina con espacioso comedor diario
- Toilette
Piso 2
- Dormitorio principal en suite con placar
- 2do dormitorio con vestidor
- 3er dormitorio con placar
- Baño completo
Piso 3
- Lavadero
- Escritorio o Habitación de servicio
- Baño
- Terraza de uso exclusivo
Características generales:
- Calefacción por radiadores
- Excelente iluminación natural (orientación norte)
- Cocina totalmente equipada con artefactos de acero inoxidable (horno y anafre a gas)
- Mesada de granito con gran superficie de trabajo
- Mueblería de madera con buen espacio de almacenamiento
- Amplitud y espacios bien distribuidos
- Pisos de madera de calidad
- Terraza con vistas panorámicas privilegiadas
- Buen estado de conservación general
Posibilidad de adquirir 1 o 2 cocheras a 150mts. Valor adicional al de publicación. Consultar.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Maria Victoria Alonso Ron
- KP559792 - KPT091704 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPH430k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2516/m²intervallo USD 2250–3394/m² · per questa superficie USD 386.942–583.720
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 430.000; i comparabili corretti indicano USD 432.697.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -7 % età · +4,9 % bagni · +1,6 % sicurezza della zona · -0,6 % superficie · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto79 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Juramento a 760 m (9 min a piedi) · 2 linee di autobus entro 300 m: 67, 151
73
Sicurezza578 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
63
Scuole33 entro 800 m · la più vicina a 120 m
100
VerdePlaza Castelli a 280 m · 2 entro 500 m
82
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 650 m
100
  • SJuramentoSubte · Línea D · 750 m
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1,1 km
  • EBELGRANO DAY SCHOOLScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • ECBO N° 3 OLGA COSSETINI DE 10Scuola · Nivel secundario común · 200 m
  • EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 05 HEROES DE MALVINAS DE 10Scuola · Nivel secundario común · 220 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 650 m
  • PPlaza CastelliVerde · Plaza · 280 m
  • PPlaza de los OlmosVerde · Plaza · 320 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 890 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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