1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Exclusivo Triplex - Balcon Terraza - Cochera Opcional - Belgrano R
Mendoza 3100
Ficha
- Superficie total
- 172 m²
- Cubierta
- 125 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 56 años (1970)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
Descripción
VENTA EXCLUSIVO TRIPLEX EN BELGRANO R
Espectacular departamento desarrollado en tres plantas. Súper luminoso, ideal para familias que buscan amplitud y calidad de vida en un barrio con amplia oferta de colegios, espacios verdes, gastronomía y entretenimiento. La propiedad cuenta con un amplio living & comedor y espacio de estar o escritorio con salida a un extenso balcón terraza con parrilla y orientación Norte lo que provee a la propiedad de una gran luminosidad a lo largo del día.
La cocina es grande e integrada a su comedor diario con ventanas al exterior y muebles sobre y bajo mesada. En la planta del 2do piso nos encontramos con 3 dormitorios, uno de ellos en suite y un baño completo. Por último, en la última planta encontramos una 4ta habitación que puede tener diferente funcionalidad ya sea como escritorio o habitación de servicio con baño. El lavadero es amplio y funcional desde el cual se accede a la terraza de uso exclusivo.
La propiedad está situada en una excelente zona de BelgranoR, con orientación norte y vistas panorámicas de la ciudad. La misma es funcional y luminosa, ideal para inversores o familias que buscan amplitud y calidad de vida.
Piso 1
- Amplio living & comedor con salida a balcón aterrazado
- Balcón terraza con parrilla
- Cómoda cocina con espacioso comedor diario
- Toilette
Piso 2
- Dormitorio principal en suite con placar
- 2do dormitorio con vestidor
- 3er dormitorio con placar
- Baño completo
Piso 3
- Lavadero
- Escritorio o Habitación de servicio
- Baño
- Terraza de uso exclusivo
Características generales:
- Calefacción por radiadores
- Excelente iluminación natural (orientación norte)
- Cocina totalmente equipada con artefactos de acero inoxidable (horno y anafre a gas)
- Mesada de granito con gran superficie de trabajo
- Mueblería de madera con buen espacio de almacenamiento
- Amplitud y espacios bien distribuidos
- Pisos de madera de calidad
- Terraza con vistas panorámicas privilegiadas
- Buen estado de conservación general
Posibilidad de adquirir 1 o 2 cocheras a 150mts. Valor adicional al de publicación. Consultar.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Maria Victoria Alonso Ron
- KP559792 - KPT091704 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -7 % antigüedad · +4,9 % baños · +1,6 % seguridad del entorno · -0,6 % superficie · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depto 4 Amb con Dep. y Coch. Full AmenitiesBelgrano · 120 m · 172 m² · 4 ambUSD 3.779/m²ajustado 4.578 · similitud 78
Venta Excelente Departamento 5amb - BelgranoBelgrano · 340 m · 166 m² · 5 amb · 2009 · cocheraUSD 2.831/m²ajustado 2.456 · similitud 72
Departamento en Venta de 5 Ambientes en Belgrano con Balcón TerrazaBelgrano · 440 m · 150 m² · 5 amb · 1986 · cocheraUSD 2.200/m²ajustado 2.143 · similitud 69
Venta en Belgrano 4 Ambientes con CocheraBelgrano · 480 m · 166 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 2.229/m²ajustado 2.250 · similitud 69
Departamento En Calle La PampaBelgrano · 420 m · 173 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 3.179/m²ajustado 3.210 · similitud 68
Venta Triplex - Modernizado - BelgranoBelgrano · 440 m · 209 m² · 5 amb · cocheraUSD 2.053/m²ajustado 2.277 · similitud 67
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuramentoSubte · Línea D · 750 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1,1 km
- EBELGRANO DAY SCHOOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- ECBO N° 3 OLGA COSSETINI DE 10Escuela · Nivel secundario común · 200 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 05 HEROES DE MALVINAS DE 10Escuela · Nivel secundario común · 220 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 650 m
- PPlaza CastelliEspacio verde · Plaza · 280 m
- PPlaza de los OlmosEspacio verde · Plaza · 320 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 890 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.