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PH di 4 locali a Belgrano — foto 1 di 301 / 30
PH · In vendita · Belgrano

PH di 4 locali a Belgrano

Doctor Victorino De La Plaza 1500

Online da 41 giorni

I dati

Superficie totale
118 m²
Coperta
109 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Età
73 anni (1953)
Posti auto
0

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 20 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP258k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 5 annunci attivi entro 500 mUSD 1773/m²intervallo USD 1734–2000/m² · per questa superficie USD 204.592–236.052
+23% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 258.000; i comparabili corretti indicano USD 209.180.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -7,4 % età · +4,9 % bagni · +1,9 % sicurezza della zona · +1,7 % superficie · -0,7 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto73 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Congreso De Tucuman a 1,1 km (14 min a piedi) · 4 linee di autobus entro 300 m: 15, 29, 107, 130
65
Sicurezza426 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
73
Scuole19 entro 800 m · la più vicina a 130 m
100
VerdePlaza El Salvador a 580 m · 0 entro 500 m
37
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1 km
93
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1,1 km
  • EJIN D DE 10 (ESC. PRIM. Nº 22 DE 10)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
  • EREMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTINScuola · Nivel primario común · 130 m
  • ECOLEGIO OXFORDScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Ospedale · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1 km
  • PPlaza El SalvadorVerde · Plaza · 580 m
  • PParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino)Verde · Parque · 680 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Belgrano · 230 m
  • UUniversidad Torcuato Di TellaUniversità · Campus Alcorta · 480 m
  • CComisaria Comunal 13Commissariato · 810 m
  • CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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