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PH de 4 ambientes em Belgrano — foto 1 de 301 / 30
PH · Venda · Belgrano

PH de 4 ambientes em Belgrano

Doctor Victorino De La Plaza 1500

41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
118 m²
Coberta
109 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
2
Idade
73 anos (1953)
Vagas de garagem
0

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 20 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP258k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 5 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.773/m²faixa USD 1.734–2.000/m² · para esta metragem USD 204.592–236.052
+23% vs. comparáveisPede USD 258.000; os comparáveis ajustados implicam USD 209.180.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -7,4 % idade · +4,9 % banheiros · +1,9 % segurança do entorno · +1,7 % metragem · -0,7 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno73 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Congreso De Tucuman a 1,1 km (14 min a pé) · 4 linhas de ônibus em 300 m: 15, 29, 107, 130
65
Segurança426 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
73
Escolas19 em 800 m · a mais próxima a 130 m
100
Áreas verdesPlaza El Salvador a 580 m · 0 em 500 m
37
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1 km
93
  • SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 1,1 km
  • EJIN D DE 10 (ESC. PRIM. Nº 22 DE 10)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
  • EREMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTINEscola · Nivel primario común · 130 m
  • ECOLEGIO OXFORDEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1 km
  • PPlaza El SalvadorÁrea verde · Plaza · 580 m
  • PParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino)Área verde · Parque · 680 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 230 m
  • UUniversidad Torcuato Di TellaUniversidade · Campus Alcorta · 480 m
  • CComisaria Comunal 13Delegacia · 810 m
  • CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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