1 / 15PH di 3 locali a Belgrano
Monroe Al 1300
I dati
- Superficie totale
- 67 m²
- Coperta
- 67 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 20 anni (2006)
- Esposizione
- Sur
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ural Bienes Raíces ofrece un excelente PH ubicado en Monroe al 1300, entre Migueletes y Miñones, en el barrio de Belgrano, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
La propiedad en cuestión se encuentra al frente en el primer piso, accesible por escalera, y cuenta con entrada independiente, lo que garantiza privacidad y comodidad.
El PH dispone de un amplio living comedor equipado con aire acondicionado individual y estufa de tiro balanceado, asegurando confort térmico durante todo el año. Este espacio, al igual que la habitación principal, recibe abundante luz natural gracias a su orientación sudeste. La habitación principal incluye un placard integrado y proporciona vistas al frente de la propiedad.
Adicionalmente, una segunda habitación se orienta hacia el contrafrente, ventilando al pulmón de manzana, lo que asegura tranquilidad y buena ventilación. La cocina es independiente y está equipada para satisfacer las necesidades diarias. El baño es completo y está diseñado para ofrecer funcionalidad y comodidad.
Destaca el patio con lavadero, excelente espacio al aire libre. Además, la propiedad cuenta con una exclusiva terraza con vistas despejadas hacia el estadio de River y la Avenida Monroe, un privilegio único en la zona.
Con una antiguedad de 20 años, este PH se presenta como una opción ideal para quienes buscan un hogar cómodo, bien ubicado y con características que aportan valor y calidad de vida.
URAL - Matricula CPI No 7425
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità D
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,6 % età · +9,3 % superficie · +7,7 % sicurezza della zona · +1,3 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a BelgranoBelgrano · stesso indirizzo · 67 m² · 3 locali · 2006USD 4851/m²corretto 4851 · somiglianza 97
PH di 3 locali a BelgranoBelgrano · 70 m · 110 m² · 3 locali · 1991USD 2529/m²corretto 3007 · somiglianza 60
PH di 2 locali a BelgranoBelgrano · 480 m · 96 m² · 2 locali · 1976USD 1557/m²corretto 2070 · somiglianza 42
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto77 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EJIN D DE 10 (ESC. PRIM. Nº 22 DE 10)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- EREMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTINScuola · Nivel primario común · 220 m
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINScuola · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 270 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Ospedale · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 780 m
- PPlaza El SalvadorVerde · Plaza · 460 m
- PParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino)Verde · Parque · 830 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Belgrano · 430 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversità · 430 m
- CComisaria Comunal 13Commissariato · 580 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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