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PH di 3 locali a Belgrano — foto 1 di 301 / 30
PH · In vendita · Belgrano

PH di 3 locali a Belgrano

Arias Al 3600

Online da 41 giorni

I dati

Superficie totale
151 m²
Coperta
100 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
70 anni (1956)
Esposizione
Norte
Posti auto
1

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 20 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEPPP320k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità D

Riferimento basato sui comparabili · 4 annunci attivi entro 500 mUSD 1698/m²intervallo USD 1698–1854/m² · per questa superficie USD 256.434–279.984
+25% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 320.000; i comparabili corretti indicano USD 256.434.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -12,7 % età · -4,9 % superficie · -1,4 % sicurezza della zona · -0,9 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto69 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti3 linee di autobus entro 300 m: 21, 28, 71
61
Sicurezza429 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
72
Scuole8 entro 800 m · la più vicina a 100 m
82
VerdePlaza a 300 m · 1 entro 500 m
68
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 2,4 km
51
  • EEI Nº 08 CAMINITO DE 10Scuola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
  • EINSTITUTO LA SALETTEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • EREPUBLICA DE TURQUIAScuola · Nivel primario común · 390 m
  • PPlazaVerde · Plaza · 300 m
  • PDr. Pedro EscuderoVerde · Plazoleta · 670 m
  • CComisaria Comunal 12Commissariato · 710 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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