ВойтиРазместить
PH, 3 комн., Belgrano — фото 1 из 301 / 30
PH · Продажа · Belgrano

PH, 3 комн., Belgrano

Arias Al 3600

Дней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
151 м²
Крытая
100 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 70 (1956)
Ориентация
Norte
Парковочные места
1

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 20 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEPPP320 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность D

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 4USD 1 698/m²диапазон USD 1 698–1 854/м² · для этой площади USD 256 434–279 984
+25 % к аналогамЗапрашивают USD 320 000; скорректированные аналоги дают USD 256 434.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -12,7 % возраст здания · -4,9 % площадь · -1,4 % безопасность окружения · -0,9 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • PH, 3 комн., SaavedraSaavedra · 320 м · 114 м² · 3 комн. · 2011 · машино-место
    USD 2 623/m²с поправкой 1 854 · сходство 57
  • PH, 3 комн., SaavedraSaavedra · 250 м · 98 м² · 3 комн. · 1986
    USD 1 827/m²с поправкой 1 698 · сходство 54
  • PH, 4 комн., SaavedraSaavedra · 440 м · 114 м² · 4 комн. · 1983
    USD 1 623/m²с поправкой 1 513 · сходство 49
  • PH, 3 комн., SaavedraSaavedra · 420 м · 93 м² · 3 комн. · 2025
    USD 2 688/m²с поправкой 1 972 · сходство 42

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение69 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортАвтобусных линий в радиусе 300 м: 3 — 21, 28, 71
61
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 429 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
72
ШколыВ радиусе 800 м: 8 · ближайшая — 100 м
82
Зелёные зоныPlaza — 300 м · в радиусе 500 м: 1
68
МедицинаHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano — 2,4 км
51
  • EEI Nº 08 CAMINITO DE 10Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 м
  • EINSTITUTO LA SALETTEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 м
  • EREPUBLICA DE TURQUIAШкола · Nivel primario común · 390 м
  • PPlazaЗелёная зона · Plaza · 300 м
  • PDr. Pedro EscuderoЗелёная зона · Plazoleta · 670 м
  • CComisaria Comunal 12Полицейский участок · 710 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

PH RemodelarДизайн интерьера · Remodeling, plans, renders, construction · Fitz Roy 1406, C1414 CABA5 ★ · Отзывов: 36Mond StudioДизайн интерьера · Interior design · Av. Olazábal 4150, C1430BQU CABA5 ★ · Отзывов: 25MANFRONI CASA - Puerto MaderoДизайн интерьера · Furniture + interiorism · Juana Manso 1539, C1107CHE CABA4,9 ★ · Отзывов: 27

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.