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PH de 3 ambientes em Belgrano — foto 1 de 301 / 30
PH · Venda · Belgrano

PH de 3 ambientes em Belgrano

Arias Al 3600

41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
151 m²
Coberta
100 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
70 anos (1956)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
1

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 20 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEPPP320k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança D

Referência por comparáveis · 4 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.698/m²faixa USD 1.698–1.854/m² · para esta metragem USD 256.434–279.984
+25% vs. comparáveisPede USD 320.000; os comparáveis ajustados implicam USD 256.434.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -12,7 % idade · -4,9 % metragem · -1,4 % segurança do entorno · -0,9 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno69 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte3 linhas de ônibus em 300 m: 21, 28, 71
61
Segurança429 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
72
Escolas8 em 800 m · a mais próxima a 100 m
82
Áreas verdesPlaza a 300 m · 1 em 500 m
68
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 2,4 km
51
  • EEI Nº 08 CAMINITO DE 10Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
  • EINSTITUTO LA SALETTEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • EREPUBLICA DE TURQUIAEscola · Nivel primario común · 390 m
  • PPlazaÁrea verde · Plaza · 300 m
  • PDr. Pedro EscuderoÁrea verde · Plazoleta · 670 m
  • CComisaria Comunal 12Delegacia · 710 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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