1 / 30PH di 3 locali a Belgrano
3 De Febrero 2700
I dati
- Superficie totale
- 86 m²
- Coperta
- 69 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Won Kang (sebastián) Lee
PH de 3 ambientes, desarrollado en dos plantas, con terraza propia y parrilla.
Ingreso por pasillo en planta baja, donde encontramos:
- Living cómodo y funcional
- Cocina separada
- Baño completo
En el primer piso:
- 2 dormitorios bien distribuidos
En la parte superior:
- Terraza propia con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre y reuniones
Metraje en planos:
Cubierta: 43,35
Semicubierta: 4,17
Descubierta: 36,29
No es apto crédito.
Una propiedad con el encanto típico de PH, buena distribución y espacios exteriores propios.
- Consultanos para más información o coordinar una visita.
Transportes Cercanos
Colectivos: 15, 29, 107, 114, 130
Datos útiles
Barrio: Belgrano
Comuna: Comuna 13
Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO
Comisaría Comunal: 13
Comisaría Vecinal: 13A
Distrito Escolar: Distrito Escolar X
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +7,7 % superficie · -4,7 % bagni · +1 % distanza dalla subte · +1 % verde · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a BelgranoBelgrano · 280 m · 102 m² · 3 locali · 1970USD 2255/m²corretto 2238 · somiglianza 69
PH di 3 locali a BelgranoBelgrano · 470 m · 102 m² · 3 locali · 1996 · posto autoUSD 2382/m²corretto 2232 · somiglianza 63
PH di 2 locali a BelgranoBelgrano · 470 m · 62 m² · 2 locali · 1936USD 2903/m²corretto 3000 · somiglianza 50
PH di 4 locali a BelgranoBelgrano · 360 m · 130 m² · 4 locali · 1966USD 1769/m²corretto 1948 · somiglianza 49
PH di 4 locali a BelgranoBelgrano · 60 m · 144 m² · 4 locali · 1969USD 1625/m²corretto 1622 · somiglianza 43
PH di 4 locali a BelgranoBelgrano · 50 m · 168 m² · 4 locali · 1969USD 1399/m²corretto 1506 · somiglianza 40
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto80 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 540 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 940 m
- EMILENIO IIIScuola · Nivel primario común · 180 m
- EMILENIO IIIScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- PPlaza AlbertiVerde · Plaza · 150 m
- PJardínVerde · Jardín · 560 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Belgrano · 380 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversità · 1000 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 650 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 700 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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