1 / 30Ph 3 Amb Con Terraza Con Parrilla En Belgrano
3 De Febrero 2700
Ficha
- Superficie total
- 86 m²
- Cubierta
- 69 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Won Kang (sebastián) Lee
PH de 3 ambientes, desarrollado en dos plantas, con terraza propia y parrilla.
Ingreso por pasillo en planta baja, donde encontramos:
- Living cómodo y funcional
- Cocina separada
- Baño completo
En el primer piso:
- 2 dormitorios bien distribuidos
En la parte superior:
- Terraza propia con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre y reuniones
Metraje en planos:
Cubierta: 43,35
Semicubierta: 4,17
Descubierta: 36,29
No es apto crédito.
Una propiedad con el encanto típico de PH, buena distribución y espacios exteriores propios.
- Consultanos para más información o coordinar una visita.
Transportes Cercanos
Colectivos: 15, 29, 107, 114, 130
Datos útiles
Barrio: Belgrano
Comuna: Comuna 13
Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO
Comisaría Comunal: 13
Comisaría Vecinal: 13A
Distrito Escolar: Distrito Escolar X
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +7,7 % superficie · -4,7 % baños · +1 % distancia al subte · +1 % espacios verdes · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Ph 3 Ambientes En Belgrano, Con Terraza, Sin ExpensasBelgrano · 280 m · 102 m² · 3 amb · 1970USD 2.255/m²ajustado 2.238 · similitud 69
Departamento Tipo PH en Venta - 3 Ambientes - Cochera Fija - BelgranoBelgrano · 470 m · 102 m² · 3 amb · 1996 · cocheraUSD 2.382/m²ajustado 2.232 · similitud 63
Ph En Venta En Casona Historica En 2 Plantas Gran Suite En Belgrano Visuales Al Patio De La CasaBelgrano · 470 m · 62 m² · 2 amb · 1936USD 2.903/m²ajustado 3.000 · similitud 50
Ph En Venta En Belgrano Con Terraza PropiaBelgrano · 360 m · 130 m² · 4 amb · 1966USD 1.769/m²ajustado 1.948 · similitud 49
Belgrano Nuñez - Ph Sin Expensas Duplex - 4 Ambientes Terraza PropiaBelgrano · 60 m · 144 m² · 4 amb · 1969USD 1.625/m²ajustado 1.622 · similitud 43
Belgrano - Estupendo Ph Calle 3 De Febrero 2700 - 4 Amb C/terraza Propia - U$s235000Belgrano · 50 m · 168 m² · 4 amb · 1969USD 1.399/m²ajustado 1.506 · similitud 40
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 540 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 940 m
- EMILENIO IIIEscuela · Nivel primario común · 180 m
- EMILENIO IIIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 150 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 560 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 380 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 1000 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 650 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 700 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.