1 / 30PH de 3 ambientes em Belgrano
3 De Febrero 2700
Ficha
- Metragem total
- 86 m²
- Coberta
- 69 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Won Kang (sebastián) Lee
PH de 3 ambientes, desarrollado en dos plantas, con terraza propia y parrilla.
Ingreso por pasillo en planta baja, donde encontramos:
- Living cómodo y funcional
- Cocina separada
- Baño completo
En el primer piso:
- 2 dormitorios bien distribuidos
En la parte superior:
- Terraza propia con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre y reuniones
Metraje en planos:
Cubierta: 43,35
Semicubierta: 4,17
Descubierta: 36,29
No es apto crédito.
Una propiedad con el encanto típico de PH, buena distribución y espacios exteriores propios.
- Consultanos para más información o coordinar una visita.
Transportes Cercanos
Colectivos: 15, 29, 107, 114, 130
Datos útiles
Barrio: Belgrano
Comuna: Comuna 13
Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO
Comisaría Comunal: 13
Comisaría Vecinal: 13A
Distrito Escolar: Distrito Escolar X
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +7,7 % metragem · -4,7 % banheiros · +1 % distância do metrô · +1 % áreas verdes · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · 280 m · 102 m² · 3 amb. · 1970USD 2.255/m²ajustado 2.238 · similaridade 69
PH de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · 470 m · 102 m² · 3 amb. · 1996 · garagemUSD 2.382/m²ajustado 2.232 · similaridade 63
PH de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 470 m · 62 m² · 2 amb. · 1936USD 2.903/m²ajustado 3.000 · similaridade 50
PH de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 360 m · 130 m² · 4 amb. · 1966USD 1.769/m²ajustado 1.948 · similaridade 49
PH de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 60 m · 144 m² · 4 amb. · 1969USD 1.625/m²ajustado 1.622 · similaridade 43
PH de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 50 m · 168 m² · 4 amb. · 1969USD 1.399/m²ajustado 1.506 · similaridade 40
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno80 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 540 m
- SJuramentoMetrô · Línea D · 940 m
- EMILENIO IIIEscola · Nivel primario común · 180 m
- EMILENIO IIIEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- PPlaza AlbertiÁrea verde · Plaza · 150 m
- PJardínÁrea verde · Jardín · 560 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 380 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidade · 1000 m
- CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 650 m
- CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 700 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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