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PH di 2 locali a Belgrano — foto 1 di 301 / 30
PH · In vendita · Belgrano

PH di 2 locali a Belgrano

Congreso 2833

Online da 41 giorni

I dati

Superficie totale
98 m²
Coperta
72 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
20 anni (2006)
Esposizione
Sur
Posti auto
0

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 20 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESP175k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 8 annunci attivi entro 500 mUSD 1969/m²intervallo USD 1786–2066/m² · per questa superficie USD 175.000–202.510
-9% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 175.000; i comparabili corretti indicano USD 192.933.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,6 % età · -4,7 % bagni · -2,9 % superficie · +1,8 % verde · -0,9 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto79 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Congreso De Tucuman a 440 m (6 min a piedi) · 3 linee di autobus entro 300 m: 41, 151, 169
92
Sicurezza661 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
57
Scuole20 entro 800 m · la più vicina a 150 m
100
VerdePzta Gral. Francisco Ramírez a 460 m · 1 entro 500 m
58
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 910 m
97
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 440 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 1,1 km
  • ELA CASITA DE ANYScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
  • EREPUBLICA DOMINICANAScuola · Nivel primario común · 210 m
  • EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 10)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 910 m
  • PPzta Gral. Francisco RamírezVerde · Plazoleta · 460 m
  • PPlaza AlbertiVerde · Plaza · 860 m
  • CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 750 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 1000 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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