1 / 30PH de 2 pièces à Belgrano
Congreso 2833
Les données
- Surface totale
- 98 m²
- Couverte
- 72 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 20 ans (2006)
- Orientation
- Sur
- Places de parking
- 0
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 20 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,6 % âge · -4,7 % salles de bains · -2,9 % surface · +1,8 % espaces verts · -0,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 2 pièces à BelgranoBelgrano · même adresse · 98 m² · 2 p. · 2006USD 1 786/m²ajusté 1 786 · similarité 97
PH de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 230 m · 67 m² · 2 p.USD 2 042/m²ajusté 1 969 · similarité 63
PH de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 280 m · 91 m² · 4 p. · 2004USD 2 033/m²ajusté 1 943 · similarité 62
PH de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 450 m · 117 m² · 3 p. · 1976USD 2 393/m²ajusté 2 878 · similarité 54
PH de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 250 m · 83 m² · 4 p. · 1976USD 1 928/m²ajusté 2 066 · similarité 49
PH de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 170 m · 33 m² · 2 p. · 1996USD 4 091/m²ajusté 3 492 · similarité 43
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement79 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 440 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 1,1 km
- ELA CASITA DE ANYÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EREPUBLICA DOMINICANAÉcole · Nivel primario común · 210 m
- EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 10)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 910 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezEspace vert · Plazoleta · 460 m
- PPlaza AlbertiEspace vert · Plaza · 860 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 750 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 1000 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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