1 / 8 · altre 29 nell'annuncioPH di 3 locali a Belgrano
Doctor Pedro Ignacio Rivera 2800
I dati
- Superficie totale
- 183 m²
- Coperta
- 183 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 50 anni (1976)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Gabriela Gel. ph con mucha onda en el corazón de Belgrano. ¡Una propiedad única para quienes buscan espacios al aire libre y potencial de crecimiento! Este ph de 3 ambientes se destaca por su excelente distribución y su estilo. Cuenta con 2 cómodos dormitorios, 1 baño completo, balcón, un gran patio ideal para disfrutar todo el año y una espectacular terraza propia con posibilidad de construir, una oportunidad excepcional para ampliar la propiedad o desarrollar un nuevo espacio según tus necesidades. Super luminoso, con excelente ventilación y el encanto característico de los ph. Características principales: -3 ambientes. -2 dormitorios. -1 baño completo. -Balcón. -Gran patio. -Espectacular terraza propia. -Posibilidad de construir en la terraza. -Excelente ubicación en Belgrano. -Una propiedad con personalidad, espacios exteriores difíciles de encontrar y un enorme potencial de valorización. Superficie Cubierta: 72, 27 m2. Patio: 15, 90 m2. Terraza: 75, 76 m2. Balcón: 6, 80 m2. Semicubiertos: 3, 80m2. Descubiertos: 9, 44 m2. Total: 184 m2. ¡No dejes de visitarla!
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -7,7 % superficie · -4,7 % bagni · -4,4 % età · -1,7 % verde · +1,2 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a BelgranoBelgrano · stesso indirizzo · 183 m² · 3 locali · 1976USD 1525/m²corretto 1525 · somiglianza 99
PH di 3 locali a BelgranoBelgrano · 440 m · 192 m² · 3 locali · 1966USD 1042/m²corretto 1073 · somiglianza 76
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PH di 5 locali a BelgranoBelgrano · 140 m · 200 m² · 5 locali · 2001USD 1550/m²corretto 1247 · somiglianza 54
PH di 4 locali a BelgranoBelgrano · 260 m · 203 m² · 4 locali · 2026 · posto autoUSD 1719/m²corretto 1095 · somiglianza 52
PH di 3 locali a BelgranoBelgrano · 160 m · 50 m² · 3 locali · 1970USD 2173/m²corretto 1721 · somiglianza 45
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto72 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 490 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 900 m
- EESCUELA ARGENTINA GENERAL BELGRANOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- EPABLO A. PIZZURNOScuola · Nivel primario común · 250 m
- EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 19 DE 10)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 810 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezVerde · Plazoleta · 670 m
- PPlaza NoruegaVerde · Plaza · 710 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 860 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 890 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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