1 / 12PH di 3 locali a Belgrano
Av. Cramer 2860
I dati
- Superficie totale
- 50 m²
- Coperta
- 45 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 56 anni (1970)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
BELGRANO PB FRENTE - APTO VIVIENDA, PROFESIONAL - IDEAL CONSULTORIO / OFICINA
CLASES DE PIALTES / YOGA OTROS
Superficie Cubierto 44,75mts + semicubierta 0,25 + patio de uso exclusivo 5,40mts. VER PLANO EN FOTOS
Expensas incluye AYSA dpto. $90.000.- Limpieza externa
Living comedor , 4,10x3,20 más Hall de entrada 2,42x1.36 Con 2 ventanas a la calle con persiana.
Amplia Cocina completa - 2,37x2,33 COCINA CON HORNO Y CALEFON A GAS
Espacio para lavarropas en cocina (se puede instalar en patio)
Patio 3,90 x 1,37 con lavadero (se puede instalar lavarropas)
Dormitorio con ventana al patio 3,10x 2 con Placar 1,13x0,30
Dormitorio ventanas con persiana al frente 3,10x3,20 con Placar 2,13x0,70
Baño completo 2,10x1,65
Edificio: Reg. 1970 - antiguedad 55 años - Pb + 2 pisos - 9 U.F. Apto profesional y vivienda
OBSERVACIONES:
FLIPPING no apto
No Apto para personas con movilidad reducida ley 5115
Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad.
Las fotos, planos, videos, recorrido 360 y otros son ilustrativas, de carácter no contractual
La venta es condicional hasta tanto el/los titular/res cumpla/n con los requisitos del mismo.
El precio del inmueble puede ser modificado.
Toda información es a efecto orientativo
- KP524029 - T091908 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +6,4 % superficie · -4,7 % bagni · -2,7 % età · +1,4 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 2 locali a BelgranoBelgrano · 390 m · 43 m² · 2 locali · 1971USD 2209/m²corretto 2116 · somiglianza 66
PH di 2 locali a BelgranoBelgrano · 230 m · 67 m² · 2 localiUSD 2042/m²corretto 2221 · somiglianza 61
PH di 3 locali a CoghlanCoghlan · 490 m · 71 m² · 3 locali · 1978USD 1620/m²corretto 1687 · somiglianza 59
PH di 2 locali a BelgranoBelgrano · 130 m · 33 m² · 2 locali · 1996USD 4091/m²corretto 3346 · somiglianza 52
PH di 3 locali a BelgranoBelgrano · 160 m · 183 m² · 3 locali · 1976USD 1525/m²corretto 1926 · somiglianza 47
PH di 4 locali a BelgranoBelgrano · 160 m · 83 m² · 4 locali · 1976USD 1928/m²corretto 1980 · somiglianza 47
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto77 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 510 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 1,1 km
- EREPUBLICA DOMINICANAScuola · Nivel primario común · 170 m
- EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 10)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- ELA CASITA DE ANYScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 810 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezVerde · Plazoleta · 540 m
- PPlaza NoruegaVerde · Plaza · 860 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 840 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 1000 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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