1 / 3 · altre 1 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Belgrano
Av. Cramer Al 2700
I dati
- Superficie totale
- 119 m²
- Coperta
- 96 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 0 anni (2026)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Excelente departamento de 4 ambientes en Urban Cramer, desde los 120 m2, hasta los 140 m2.
Un desarrollo moderno ubicado en una de las zonas más buscadas de Belgrano. Proyecto de 12 pisos con más de 60 unidades, 2 subsuelos de cocheras y diseño contemporáneo con terminaciones de alta calidad.
La unidad cuenta con calefacción por radiadores, aberturas de PVC con doble vidrio y pisos de porcelanato. La mayoría de las unidades incluyen balcón o terraza, y al momento aún pueden configurarse a medida del usuario.
El edificio ofrece pileta y parrilla en la terraza, ascensores de última generación y seguridad 24 horas. Cocheras disponibles opcionalmente desde USD 35.000.
Entrega estimada: 2028
Una oportunidad ideal para vivir o invertir en una zona consolidada con gran proyección y excelente conectividad.
Financiación: 50% al boleto y saldo en 24 cuotas en dólares.
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La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
GRUPO MOLDES CUCICBA 6694 - CMCPSI 6228
Código de referencia de propiedad: GAP7591828
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,6 % età · +1,6 % sicurezza della zona · +0,5 % distanza dalla subte · -0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Appartamento di 4 locali a BelgranoBelgrano · 270 m · 120 m² · 4 localiUSD 3219/m²corretto 3257 · somiglianza 84
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Appartamento di 4 locali a BelgranoBelgrano · 170 m · 120 m² · 4 locali · 2001 · posto autoUSD 2333/m²corretto 2301 · somiglianza 83
Appartamento di 4 locali a BelgranoBelgrano · 390 m · 116 m² · 4 locali · 2021USD 4483/m²corretto 4621 · somiglianza 81
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto74 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 540 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 950 m
- EESCUELA ARGENTINA GENERAL BELGRANOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- EESC. DE COM. Nº 07 MANUEL BELGRANO DE 10Scuola · Nivel secundario común · 240 m
- EPABLO A. PIZZURNOScuola · Nivel primario común · 240 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 750 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezVerde · Plazoleta · 670 m
- PPlaza NoruegaVerde · Plaza · 750 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 910 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 930 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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