1 / 5 · altre 6 nell'annuncioAppartamento di 1 locali a Belgrano
Arcos 2800
I dati
- Superficie totale
- 44 m²
- Coperta
- 41 m²
- Locali
- 1
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 8 anni (2018)
- Esposizione
- Oeste
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Descubra este monoambiente de 44 m2, ideal tanto para inversión como para residencia en el encantador barrio de Belgrano, uno de los más buscados de Buenos Aires. Este departamento ofrece una ubicación excepcional, cercano a las principales avenidas, medios de transporte, parques, restaurantes, y tiendas.
La propiedad cuenta con un amplio espacio abierto que integra cocina y sala de estar, brindando una distribución funcional y moderna. El baño completo está diseñado para satisfacer todas sus necesidades diarias. Disfrute de un amplio balcón al frente, perfecto para relajarse con vistas al entorno urbano.
Para su comodidad, el departamento dispone de calefacción por losa radiante individual, garantizando un ambiente cálido durante los meses fríos, y aire acondicionado tipo split para mantenerlo fresco en verano.
El edificio ofrece atractivas amenities, incluyendo un laundry y un salón de usos múltiples (SUM) con parrilla, ideales para eventos y reuniones sociales.
Con una antiguedad de tan solo 8 años, esta propiedad representa una oportunidad única de vivir cómodamente en una zona privilegiada.
Ricardo Douer Propiedades CUCICBA No9007
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +1,4 % sicurezza della zona · -1,3 % età · -0,8 % superficie · +0,7 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Appartamento di 1 locali a NúñezNúñez · 250 m · 42 m² · 1 localiUSD 3117/m²corretto 3945 · somiglianza 86
Appartamento di 2 locali a NúñezNúñez · 110 m · 44 m² · 2 locali · 2013 · posto autoUSD 4318/m²corretto 4420 · somiglianza 86
Appartamento di 1 locali a NúñezNúñez · 170 m · 40 m² · 1 localiUSD 3041/m²corretto 3816 · somiglianza 85
Appartamento di 1 locali a NúñezNúñez · 340 m · 42 m² · 1 locali · 2008USD 3333/m²corretto 4416 · somiglianza 82
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto81 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 340 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 1 km
- EINSTITUTO R. P. HANSENScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EEL BUEN AMIGOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EMILENIO IIIScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- PPlaza AlbertiVerde · Plaza · 260 m
- PJardínVerde · Jardín · 360 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Belgrano · 580 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 390 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 820 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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