1 / 5 · 6 más en el avisoDepartamento En Venta En Belgrano
Arcos 2800
Ficha
- Superficie total
- 44 m²
- Cubierta
- 41 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 8 años (2018)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 1
Descripción
Descubra este monoambiente de 44 m2, ideal tanto para inversión como para residencia en el encantador barrio de Belgrano, uno de los más buscados de Buenos Aires. Este departamento ofrece una ubicación excepcional, cercano a las principales avenidas, medios de transporte, parques, restaurantes, y tiendas.
La propiedad cuenta con un amplio espacio abierto que integra cocina y sala de estar, brindando una distribución funcional y moderna. El baño completo está diseñado para satisfacer todas sus necesidades diarias. Disfrute de un amplio balcón al frente, perfecto para relajarse con vistas al entorno urbano.
Para su comodidad, el departamento dispone de calefacción por losa radiante individual, garantizando un ambiente cálido durante los meses fríos, y aire acondicionado tipo split para mantenerlo fresco en verano.
El edificio ofrece atractivas amenities, incluyendo un laundry y un salón de usos múltiples (SUM) con parrilla, ideales para eventos y reuniones sociales.
Con una antiguedad de tan solo 8 años, esta propiedad representa una oportunidad única de vivir cómodamente en una zona privilegiada.
Ricardo Douer Propiedades CUCICBA No9007
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -1,3 % antigüedad · +0,9 % seguridad del entorno · -0,8 % superficie · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Cuba 2700 Belgrano Monoambiente c/patioBelgrano · 210 m · 44 m² · 1 amb · 2026USD 2.614/m²ajustado 2.949 · similitud 88
Monoambiente - Uf 402 - Edificio ObligadoNúñez · 210 m · 46 m² · 1 amb · 2022USD 3.370/m²ajustado 3.848 · similitud 87
Venta 2 Amb Cochera/amenities Bajas Expensas NuñezNúñez · 110 m · 44 m² · 2 amb · 2013 · cocheraUSD 4.318/m²ajustado 4.420 · similitud 86
Departamento Monoambiente en Venta, Nuñez, con Terraza y Pileta.Núñez · misma dirección · 36 m² · 1 amb · cocheraUSD 2.972/m²ajustado 2.874 · similitud 83
Monoambiente. Muy Luminoso con Vista Abierta!Núñez · 310 m · 40 m² · 1 amb · 2021USD 2.750/m²ajustado 3.102 · similitud 82
Venta 2 Ambientes Nuñez LaundryNúñez · 160 m · 42 m² · 2 amb · 2020USD 3.071/m²ajustado 3.473 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 340 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 1 km
- EINSTITUTO R. P. HANSENEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EEL BUEN AMIGOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EMILENIO IIIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 260 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 360 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 580 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 390 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 820 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.