1 / 5 · 6 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Belgrano
Arcos 2800
Ficha
- Metragem total
- 44 m²
- Coberta
- 41 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 8 anos (2018)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Descubra este monoambiente de 44 m2, ideal tanto para inversión como para residencia en el encantador barrio de Belgrano, uno de los más buscados de Buenos Aires. Este departamento ofrece una ubicación excepcional, cercano a las principales avenidas, medios de transporte, parques, restaurantes, y tiendas.
La propiedad cuenta con un amplio espacio abierto que integra cocina y sala de estar, brindando una distribución funcional y moderna. El baño completo está diseñado para satisfacer todas sus necesidades diarias. Disfrute de un amplio balcón al frente, perfecto para relajarse con vistas al entorno urbano.
Para su comodidad, el departamento dispone de calefacción por losa radiante individual, garantizando un ambiente cálido durante los meses fríos, y aire acondicionado tipo split para mantenerlo fresco en verano.
El edificio ofrece atractivas amenities, incluyendo un laundry y un salón de usos múltiples (SUM) con parrilla, ideales para eventos y reuniones sociales.
Con una antiguedad de tan solo 8 años, esta propiedad representa una oportunidad única de vivir cómodamente en una zona privilegiada.
Ricardo Douer Propiedades CUCICBA No9007
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -1,3 % idade · +0,9 % segurança do entorno · -0,8 % metragem · +0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em BelgranoBelgrano · 210 m · 44 m² · 1 amb. · 2026USD 2.614/m²ajustado 2.949 · similaridade 88
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Apartamento de 2 ambientes em NúñezNúñez · 110 m · 44 m² · 2 amb. · 2013 · garagemUSD 4.318/m²ajustado 4.420 · similaridade 86
Apartamento de 1 ambientes em NúñezNúñez · mesmo endereço · 36 m² · 1 amb. · garagemUSD 2.972/m²ajustado 2.874 · similaridade 82
Apartamento de 1 ambientes em NúñezNúñez · 310 m · 40 m² · 1 amb. · 2021USD 2.750/m²ajustado 3.102 · similaridade 82
Apartamento de 2 ambientes em NúñezNúñez · 160 m · 42 m² · 2 amb. · 2020USD 3.071/m²ajustado 3.473 · similaridade 82
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno81 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 340 m
- SJuramentoMetrô · Línea D · 1 km
- EINSTITUTO R. P. HANSENEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EEL BUEN AMIGOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
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- PJardínÁrea verde · Jardín · 360 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 580 m
- CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 390 m
- CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 820 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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