1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 5 locali a Belgrano
Avenida Crámer 2800
I dati
- Superficie totale
- 98 m²
- Coperta
- 98 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 4
- Bagni
- 1
- Età
- 48 anni (1978)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 / CMCPSM 2773 -
Contacto: Gabriela Guisolfo
VENTA de SEMI-PISO ubicado en el 8vo al Frente de 98 m2 aproximadamente, compuesto por 5 ambientes, con COCHERA y espacio de guardado tipo baulera abierta.
Amplio departamento con gran LIVING Comedor, MUY LUMINOSO, cuenta con balcón integrado al living con cerramiento al frente, mas balcón francés al lateral. 4 dormitorios todos con placards empotrados, pisos de parquet: baño completo compartimentado y toilette: cocina con entrada de servicio, totalmente equipada con doble bajo mesada y alacenas, mas espacio de lavadero integrado.
La unidad cuenta con COCHERA y espacio de guardado en la misma.
El edificio se encuentra en excelente estado de mantenimiento general.
Bajas Expensas
Ubicación: sobre Av. CRAMER y Av. CONGRESO, Barrio de BELGRANO, a tan solo 5 cuadras de Av. Cabildo, y Estación SUBTE linea D: Congreso de Tucumán, cercanía a medios de transporte.- Zona residencial.
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Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la Ley 24.240
Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida.
Aviso Legal:
Los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son supervisadas, acompañadas y concluidas por corredores matriculados responsables en cada oficina.
Corredora Responsable Matriculada Andrea Maddonne CUCICBA 8232 CMCPSM 2773.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · +2,1 % sicurezza della zona · -1,3 % età · -1,2 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto75 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 490 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 1 km
- EREPUBLICA DOMINICANAScuola · Nivel primario común · 200 m
- EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 10)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- ELA CASITA DE ANYScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 830 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezVerde · Plazoleta · 550 m
- PPlaza NoruegaVerde · Plaza · 840 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 830 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 970 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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