1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 5 комн., Belgrano
Avenida Crámer 2800
Характеристики
- Общая площадь
- 98 м²
- Крытая
- 98 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 4
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 48 (1978)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 / CMCPSM 2773 -
Contacto: Gabriela Guisolfo
VENTA de SEMI-PISO ubicado en el 8vo al Frente de 98 m2 aproximadamente, compuesto por 5 ambientes, con COCHERA y espacio de guardado tipo baulera abierta.
Amplio departamento con gran LIVING Comedor, MUY LUMINOSO, cuenta con balcón integrado al living con cerramiento al frente, mas balcón francés al lateral. 4 dormitorios todos con placards empotrados, pisos de parquet: baño completo compartimentado y toilette: cocina con entrada de servicio, totalmente equipada con doble bajo mesada y alacenas, mas espacio de lavadero integrado.
La unidad cuenta con COCHERA y espacio de guardado en la misma.
El edificio se encuentra en excelente estado de mantenimiento general.
Bajas Expensas
Ubicación: sobre Av. CRAMER y Av. CONGRESO, Barrio de BELGRANO, a tan solo 5 cuadras de Av. Cabildo, y Estación SUBTE linea D: Congreso de Tucumán, cercanía a medios de transporte.- Zona residencial.
Agenda tu visita!
También podemos valuar tu propiedad, en el caso de necesites VENDER para COMPRAR!
Podemos asesorarte y estamos preparados para ayudarte, y sacarte todas las dudas que te surjan!
Solicita un PRÉSTAMO hasta el 30% del valor de la propiedad a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX.
¡Mudate a la vida que queres!
Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la Ley 24.240
Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida.
Aviso Legal:
Los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son supervisadas, acompañadas y concluidas por corredores matriculados responsables en cada oficina.
Corredora Responsable Matriculada Andrea Maddonne CUCICBA 8232 CMCPSM 2773.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · +2,1 % безопасность окружения · -1,3 % возраст здания · -1,2 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 370 м · 96 м² · 4 комн. · 1976USD 2 188/m²с поправкой 2 588 · сходство 77
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 120 м · 97 м² · 4 комн. · 1996 · машино-местоUSD 2 979/m²с поправкой 2 529 · сходство 74
Квартира, 5 комн., BelgranoBelgrano · 420 м · 90 м² · 5 комн. · 1986 · машино-местоUSD 3 100/m²с поправкой 2 792 · сходство 72
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 80 м · 85 м² · 3 комн. · 1981USD 2 106/m²с поправкой 2 305 · сходство 69
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 310 м · 92 м² · 3 комн. · 1990USD 2 065/m²с поправкой 2 250 · сходство 63
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 110 м · 109 м² · 3 комн.USD 2 699/m²с поправкой 3 014 · сходство 63
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 490 м
- SJuramentoSubte · Línea D · 1 км
- EREPUBLICA DOMINICANAШкола · Nivel primario común · 200 м
- EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 10)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 м
- ELA CASITA DE ANYШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 м
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 830 м
- PPzta Gral. Francisco RamírezЗелёная зона · Plazoleta · 550 м
- PPlaza NoruegaЗелёная зона · Plaza · 840 м
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 830 м
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 970 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.