1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Amplio Semipiso Belgrano 5 Ambientes Cochera
Avenida Crámer 2800
Ficha
- Superficie total
- 98 m²
- Cubierta
- 98 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 48 años (1978)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
Descripción
Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 / CMCPSM 2773 -
Contacto: Gabriela Guisolfo
VENTA de SEMI-PISO ubicado en el 8vo al Frente de 98 m2 aproximadamente, compuesto por 5 ambientes, con COCHERA y espacio de guardado tipo baulera abierta.
Amplio departamento con gran LIVING Comedor, MUY LUMINOSO, cuenta con balcón integrado al living con cerramiento al frente, mas balcón francés al lateral. 4 dormitorios todos con placards empotrados, pisos de parquet: baño completo compartimentado y toilette: cocina con entrada de servicio, totalmente equipada con doble bajo mesada y alacenas, mas espacio de lavadero integrado.
La unidad cuenta con COCHERA y espacio de guardado en la misma.
El edificio se encuentra en excelente estado de mantenimiento general.
Bajas Expensas
Ubicación: sobre Av. CRAMER y Av. CONGRESO, Barrio de BELGRANO, a tan solo 5 cuadras de Av. Cabildo, y Estación SUBTE linea D: Congreso de Tucumán, cercanía a medios de transporte.- Zona residencial.
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Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la Ley 24.240
Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida.
Aviso Legal:
Los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son supervisadas, acompañadas y concluidas por corredores matriculados responsables en cada oficina.
Corredora Responsable Matriculada Andrea Maddonne CUCICBA 8232 CMCPSM 2773.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +2,1 % seguridad del entorno · -1,3 % antigüedad · -1,2 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta • Belgrano • 4 AmbientesBelgrano · 370 m · 96 m² · 4 amb · 1976USD 2.188/m²ajustado 2.588 · similitud 77
Belgrano Venta 4 Amb 2 CocherasBelgrano · 120 m · 97 m² · 4 amb · 1996 · cocheraUSD 2.979/m²ajustado 2.529 · similitud 74
Semipiso - Cochera - Frente - Balcón - BelgranoBelgrano · 420 m · 90 m² · 5 amb · 1986 · cocheraUSD 3.100/m²ajustado 2.792 · similitud 72
Venta de Departamento 3 Ambientes en BelgranoBelgrano · 80 m · 85 m² · 3 amb · 1981USD 2.106/m²ajustado 2.305 · similitud 69
Venta Belgrano Depto Semipiso 3 Ambientes 92 Mts CubiertosBelgrano · 310 m · 92 m² · 3 amb · 1990USD 2.065/m²ajustado 2.250 · similitud 63
Departamento Semipiso En Venta En Belgrano, Capital Federal, Buenos AiresBelgrano · 110 m · 109 m² · 3 ambUSD 2.699/m²ajustado 3.014 · similitud 63
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 490 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 1 km
- EREPUBLICA DOMINICANAEscuela · Nivel primario común · 200 m
- EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 10)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- ELA CASITA DE ANYEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 830 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezEspacio verde · Plazoleta · 550 m
- PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 840 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 830 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 970 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.