Appartamento di 5 locali a Belgrano — foto 1 di 51 / 5 · altre 25 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 5 locali a Belgrano

Arcos Al 2200

AgenziaOnline da 42 giorni

I dati

Superficie totale
302 m²
Coperta
266 m²
Locali
5
Camere
4
Bagni
4
Età
20 anni (2006)
Esposizione
Este
Posti auto
2

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Arcos 2210
Exclusivo piso de 5 ambientes con dependencia y 2 cocheras en torre de categoría en Belgrano
En la esquina de Arcos y Mendoza, en pleno corazón de Belgrano, se encuentra este imponente piso totalmente reciclado a nuevo, que combina amplitud, confort y detalles de alta gama. Rodeado de comercios, restaurantes, colegios y con excelente conectividad, ofrece un entorno ideal para disfrutar de la vida urbana con la tranquilidad de un edificio de primera línea.
La propiedad cuenta con ambientes generosos, luz natural en todos sus espacios, balcones con vistas abiertas y amenities como: seguridad 24 horas, cocheras de cortesía, piscina cubierta climatizada, gimnasio y salón de usos múltiples. Además, dispone de dos cocheras fijas y baulera, sumando funcionalidad a un hogar pensado para quienes buscan calidad y ubicación.
El piso
Dormitorios: La propiedad dispone de 4 dormitorios, dos de ellos con baño en suite.
Los otros dos dormitorios comparten un baño completo, garantizando comodidad y funcionalidad.
Baños: En total son 5 baños, entre ellos un toilette de recepción y un baño en suite adicional para la dependencia de servicio.
Balcones: Todos los dormitorios y el living se conectan con amplios balcones que ofrecen vistas privilegiadas y una excelente entrada de luz natural.
Cocina: Cocina de estilo moderno con comedor diario, generosas mesadas e isla central.
Dependencia de servicio: Cuenta con dormitorio en suite, amplio lavadero y balcón propio.
Seguridad: El edificio dispone de servicio de seguridad y vigilancia las 24 horas.
Entradas: Acceso principal y de servicio, ambas con palier privado.
Acceso vehicular: Entrada embajadora con dársena para estacionamiento.
Climatización: Calefacción con sistema fan coil y Aire Acondicionado tipo SPLIT en todos los ambientes, para un control personalizado.
Circulación: Diseño con doble circulación que facilita el acceso a todos los espacios manteniendo la privacidad de cada sector de la vivienda.
Luz: Este piso en torre, ubicado en esquina, se distingue por recibir luz natural en todos sus frentes. Gracias a su orientación este, los dormitorios y parte del living disfrutan del sol de la mañana, mientras que por la tarde la luz baña el comedor diario, la cocina, el lavadero y la dependencia de servicio.
Otras características
Seguridad 24hs.
Cocheras de cortesía
Pileta cubierta climatizada
Salón de usos múltiples
Gimnasio
Baulera
El Barrio
Ubicado en la esquina de Arcos y Mendoza, en el corazón de Belgrano, este piso goza de una ubicación estratégica con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, incluyendo la estación Juramento de la Línea D de subte, numerosas líneas de colectivos y fácil conexión con Av. Cabildo y Av. Libertador. A pocos metros se encuentran reconocidos comercios, supermercados, restaurantes y cafés, así como el tradicional Barrio Chino y el polo gastronómico de la zona. En un radio cercano se ubican prestigiosos colegios y universidades, además de centros de salud y clínicas privadas. Un entorno que combina perfectamente dinamismo urbano y comodidad cotidiana.
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ANDRES ZUKER MAT. 4283 - CUCICBA

Storico dei prezzi

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Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEESPPP915k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3030/m²intervallo USD 2580–4570/m² · per questa superficie USD 779.085–1.380.076
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 915.000; i comparabili corretti indicano USD 915.000.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +5,1 % età · +4,9 % bagni · -3,2 % sicurezza della zona · -1 % superficie · +0,7 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto70 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Juramento a 360 m (5 min a piedi) · 10 linee di autobus entro 300 m: 29, 44, 60, 63, 65, 67, 80, 107, 113, 114
96
Sicurezza1376 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
11
Scuole24 entro 800 m · la più vicina a 200 m
98
VerdePlaza Gral. Manuel Belgrano a 250 m · 3 entro 500 m
97
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,4 km
81
  • SJuramentoSubte · Línea D · 360 m
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 800 m
  • ECASTO MUNITAScuola · Nivel primario común · 210 m
  • EJIC Nº 03 DE 10Scuola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Scuola · Nivel secundario común · 300 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoVerde · Plaza · 250 m
  • PPlaza NoruegaVerde · Plaza · 470 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Belgrano · 880 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversità · 950 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 160 m
  • CComisaria Comunal 13Commissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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