Appartamento di 5 locali a Belgrano — foto 1 di 51 / 5 · altre 25 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 5 locali a Belgrano

Arcos Al 2200

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
302 m²
Coperta
266 m²
Locali
5
Camere
4
Bagni
4
Età
20 anni (2006)
Esposizione
Este
Posti auto
2

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Ubicado en la esquina de Arcos y Mendoza, en pleno corazón de Belgrano, este imponente piso en torre se destaca por su categoría, amplitud y una renovación total a nuevo con detalles de alta gama.
La propiedad ofrece una excelente distribución con doble circulación, palier privado y acceso principal y de servicio, brindando privacidad y funcionalidad. Todos sus ambientes son amplios, con salida a balcones y vistas abiertas, y se caracterizan por una luminosidad excepcional durante todo el día gracias a su disposición en esquina y orientación este.
Cuenta con un gran living comedor, cocina moderna con isla central y comedor diario, además de un sector de servicio independiente con lavadero, dormitorio en suite y balcón propio.
El área privada dispone de 4 dormitorios de generosas medidas, todos en suite, dos dorm comparten un baño . En total, la propiedad cuenta con 5 baños, incluyendo toilette de recepción.
Calefacción con sistema Fan Coil y aire acondicionado tipo split en todos los ambientes
La unidad se complementa con 2 cocheras fijas y baulera.
El edificio ofrece amenities de primer nivel: seguridad 24 horas, cocheras de cortesía, piscina cubierta climatizada, gimnasio y salón de usos múltiples, además de una distinguida entrada embajadora.
Ubicación estratégica, a metros de Av. Cabildo y Av. Libertador, con excelente conectividad (Subte Línea D estación Juramento), rodeado de comercios, restaurantes, colegios, clínicas y a pocos minutos del Barrio Chino y el polo gastronómico de la zona.
Vendedora encargada Silvina Mizrach +54 9 11 4430-7470
La propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducida
Ezequiel Rubinowicz
MATRICULA CUCICBA N7717
EAP7932318
Ezequiel Rubinowicz Negocios Inmobiliarios

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEESPPP915k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3030/m²intervallo USD 2580–4570/m² · per questa superficie USD 779.085–1.380.076
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 915.000; i comparabili corretti indicano USD 915.000.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +5,1 % età · +4,9 % bagni · -3,2 % sicurezza della zona · -1 % superficie · +0,7 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto70 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Juramento a 360 m (5 min a piedi) · 10 linee di autobus entro 300 m: 29, 44, 60, 63, 65, 67, 80, 107, 113, 114
96
Sicurezza1376 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
11
Scuole24 entro 800 m · la più vicina a 200 m
98
VerdePlaza Gral. Manuel Belgrano a 250 m · 3 entro 500 m
97
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,4 km
81
  • SJuramentoSubte · Línea D · 360 m
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 800 m
  • ECASTO MUNITAScuola · Nivel primario común · 210 m
  • EJIC Nº 03 DE 10Scuola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Scuola · Nivel secundario común · 300 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoVerde · Plaza · 250 m
  • PPlaza NoruegaVerde · Plaza · 470 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Belgrano · 880 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversità · 950 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 160 m
  • CComisaria Comunal 13Commissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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