Appartamento di 4 locali a Colegiales — foto 1 di 71 / 7
Appartamento · In vendita · Colegiales

Appartamento di 4 locali a Colegiales

Teodoro Garcia 3100 1

AgenziaOnline da 43 giorni

I dati

Superficie totale
282 m²
Coperta
157 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
3
Bagni di servizio
1
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Este nuevo emprendimiento se desarrollará en un lote de doble frente, en donde se construirán 18 exclusivas unidades de 3, 4 y 5 ambientes. Espacios descubiertos, amplios balcones, terrazas y jardines serán el complemento perfecto del ya clásico acento del estudio en las generosas medidas de los interiores; los que configurarán en su conjunto un lugar calmo y relajado para vivir, trabajar y disfrutar, en el corazón de la ciudad y el barrio con la sensación de estar en una casa de veraneo. Unidad 01: Ubicada en pb al contrafrente y distribuidos en dos plantes 4 ambientes. Contará con un living comedor, toilette, cocina integrada, lavadero y baño de servicio. Salida a patio interno. Amplio jardín con piscina propia y quincho con parrilla. Ademas en la planta alta contará con 3 cómodas suites (opcional 4to dormitorio) con una master suite con vestidor. Cocheras usd 32. 000 adicional al precio de publicación. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPP815k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 8 annunci attivi entro 500 mUSD 3075/m²intervallo USD 1826–3234/m² · per questa superficie USD 515.011–911.873
-6% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 815.000; i comparabili corretti indicano USD 867.259.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -6,2 % superficie · +4,9 % bagni · -2,1 % verde · -0,6 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto63 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Olleros a 920 m (12 min a piedi) · 5 linee di autobus entro 300 m: 42, 63, 151, 168, 184
68
Sicurezza746 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
52
Scuole21 entro 800 m · la più vicina a 210 m
97
VerdePlaza de los Colegiales a 570 m · 0 entro 500 m
38
SanitàHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 2,2 km
55
  • SOllerosSubte · Línea D · 920 m
  • EBUENOS AIRES MONTESSORIScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • EGRAN MARISCAL DEL PERU RAMON CASTILLAScuola · Nivel primario común · 210 m
  • ECOLEGIO STANFORD DE BUENOS AIRESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
  • PPlaza de los ColegialesVerde · Plaza · 570 m
  • PParque Ferroviario ColegialesVerde · Parque · 580 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversità · 580 m
  • CComisaria Vecinal 14-BCommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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