1 / 5 · altre 15 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Belgrano
Avenida Olazábal 3600
I dati
- Superficie totale
- 70 m²
- Coperta
- 70 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 56 anni (1970)
- Esposizione
- Oeste
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Rocío Merlo
VENTA OPORTUNIDAD DEPARTAMENTO 3 / 4 AMBIENTES EN BELGRANO R - PISO ALTO,
METROS totales: 71 m² cubiertos, en el piso 10 (son 14).
PROPIEDAD:
- Cocina integrada al living - comedor
- 2 dormitorios con posibilidad de un tercer dormitorio
- baño completo
- Lavadero independiente
CARACTERISTICAS:
- Piso alto
- Pisos de madera
- Habitaciones luminosas
- Cocina a gas
- Calefón
- Expensas Mayo 2026: $250.000 (Incluyen AYSA)
- Encargado y seguridad 24hs.
Eran 4 ambientes, y lo convirtieron en 3, con posibilidad de volver a 4 ambientes
Estado general: de bueno a muy bueno, con posibilidad de actualización para adaptarlo a tu gusto.
Las fotos que estan pintadas de blanco estan generadas con IA. Para mostrar el potencial de pintarlo de blanco y con menos objetos.
UBICACION ESTRATEGICA
- Ubicado sobre Av. Olazábal, con acceso inmediato a comercios (farmacias, almacenes, peluquerías, etc.)
- A 4/5 cuadras de la estación Coghlan
- A 9 cuadras de Belgrano R. y lineas de colectivo 19, 76, 114, 133,
- Posibilidad de alquilar cochera en las inmediaciones
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Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -2,7 % età · -1,5 % verde · +1 % superficie · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 210 m · 73 m² · 4 locali · 1976USD 2315/m²corretto 2218 · somiglianza 85
Appartamento di 3 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 210 m · 73 m² · 3 locali · 1969USD 2315/m²corretto 2301 · somiglianza 81
Appartamento di 4 locali a BelgranoBelgrano · 450 m · 70 m² · 4 locali · 1978USD 2757/m²corretto 2652 · somiglianza 79
Appartamento di 4 locali a BelgranoBelgrano · 130 m · 80 m² · 4 locali · 1990 · posto autoUSD 2438/m²corretto 1971 · somiglianza 79
Appartamento di 3 locali a BelgranoBelgrano · 180 m · 74 m² · 3 locali · 1978USD 2027/m²corretto 1968 · somiglianza 78
Appartamento di 3 locali a BelgranoBelgrano · 210 m · 73 m² · 3 locali · 1976USD 2397/m²corretto 2310 · somiglianza 78
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto78 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EJARDIN DE LOS CAMINOSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EEI Nº 06 MADRE EUFRASIA IACONIS DE 10Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
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- PPlaza Estación CoghlanVerde · Plaza · 380 m
- PPlaza CastelliVerde · Plaza · 520 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 750 m
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariato · 820 m
- CComisaria Vecinal 12-ACommissariato · 1,2 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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