Appartamento di 4 locali a Belgrano — foto 1 di 51 / 5 · altre 14 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 4 locali a Belgrano

Blanco Encalada Al 3600

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
80 m²
Coperta
77 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
1
Età
36 anni (1990)
Esposizione
Este
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

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DEPARTAMENTO EN VENTA 4 AMBIENTES CON COCHERA EN BELGRANO
Excelente departamento de 4 ambientes ubicado en el corazón de Belgrano, en Blanco Encalada 3600.
Una propiedad funcional, luminosa y tranquila, ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y una ubicación estratégica.
La unidad cuenta con 77,28 m2 cubiertos, excelente distribución y disposición contrafrente con vista abierta, lo que brinda mayor privacidad, tranquilidad y luminosidad.
Características principales
*4 ambientes
*3 dormitorios con amplios placares e interiores
*1 baño completo
*1 toilette de recepción
*Amplio living comedor, con muy buena luminosidad
*Cocina independiente con doble circulación
*Cocina a gas con muebles de alacena y bajo mesada
*Comedor diario integrado a la cocina
*Lavadero independiente
*Amplio balcón con vista abierta al contrafrente
*2 equipos de aire acondicionado: uno en living comedor y otro en dormitorio principal
*2 dormitorios con calefactor
*Cochera fija cubierta
*Baulera
*Apto mascotas
*Con ascensor
La propiedad se encuentra en una de las zonas más consolidadas y buscadas de la Ciudad de Buenos Aires. Belgrano combina calidad de vida, excelente conectividad y una amplia oferta comercial, gastronómica, educativa y recreativa.
Su ubicación permite disfrutar de:
Cercanía a importantes avenidas y múltiples medios de transporte, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad.
Amplia variedad de comercios, supermercados, bancos, farmacias y servicios a pocos minutos.
Excelente oferta de colegios, instituciones educativas y centros de salud.
Numerosos restaurantes, cafeterías y propuestas gastronómicas para disfrutar durante todo el año.
Proximidad a espacios verdes y lugares de recreación, ideales para actividades al aire libre.
Un entorno residencial consolidado, con excelente infraestructura y servicios.
La posibilidad de resolver gran parte de las necesidades cotidianas sin necesidad de grandes desplazamientos.
Una propiedad para disfrutar y proyectar
Una propiedad cómoda, tranquila y bien ubicada, con todo lo necesario para disfrutar de una excelente calidad de vida en uno de los barrios más tradicionales de la Ciudad.

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2418/m²intervallo USD 2304–2743/m² · per questa superficie USD 184.326–219.435
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 195.000; i comparabili corretti indicano USD 193.441.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +6,6 % età · -4,7 % bagni · -1,4 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto82 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Juramento a 1,4 km (18 min a piedi) · 5 linee di autobus entro 300 m: 19, 76, 107, 114, 133
68
Sicurezza404 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
74
Scuole23 entro 800 m · la più vicina a 140 m
100
VerdePlaza Estación Coghlan a 280 m · 2 entro 500 m
82
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 180 m
100
  • EEI Nº 06 MADRE EUFRASIA IACONIS DE 10Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • EJARDIN DE LOS CAMINOSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
  • EINSTITUTO HIJAS DE JESUSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 180 m
  • PPlaza Estación CoghlanVerde · Plaza · 280 m
  • PPlaza Lic. Carlos CampeloVerde · Plaza · 460 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 690 m
  • CComisaria Vecinal 12-CCommissariato · 860 m
  • CComisaria Vecinal 12-ACommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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