1 / 5 · 15 más en el avisoVenta Departamento 3 / 4 Amb. Piso Alto Belgrano R
Avenida Olazábal 3600
Ficha
- Superficie total
- 70 m²
- Cubierta
- 70 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 56 años (1970)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Rocío Merlo
VENTA OPORTUNIDAD DEPARTAMENTO 3 / 4 AMBIENTES EN BELGRANO R - PISO ALTO,
METROS totales: 71 m² cubiertos, en el piso 10 (son 14).
PROPIEDAD:
- Cocina integrada al living - comedor
- 2 dormitorios con posibilidad de un tercer dormitorio
- baño completo
- Lavadero independiente
CARACTERISTICAS:
- Piso alto
- Pisos de madera
- Habitaciones luminosas
- Cocina a gas
- Calefón
- Expensas Mayo 2026: $250.000 (Incluyen AYSA)
- Encargado y seguridad 24hs.
Eran 4 ambientes, y lo convirtieron en 3, con posibilidad de volver a 4 ambientes
Estado general: de bueno a muy bueno, con posibilidad de actualización para adaptarlo a tu gusto.
Las fotos que estan pintadas de blanco estan generadas con IA. Para mostrar el potencial de pintarlo de blanco y con menos objetos.
UBICACION ESTRATEGICA
- Ubicado sobre Av. Olazábal, con acceso inmediato a comercios (farmacias, almacenes, peluquerías, etc.)
- A 4/5 cuadras de la estación Coghlan
- A 9 cuadras de Belgrano R. y lineas de colectivo 19, 76, 114, 133,
- Posibilidad de alquilar cochera en las inmediaciones
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -2,7 % antigüedad · -1,5 % espacios verdes · +1 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta de 4 Ambientes con Balcón en Villa UrquizaVilla Urquiza · 210 m · 73 m² · 4 amb · 1976USD 2.315/m²ajustado 2.218 · similitud 86
Venta Dpto 3 Amb + Dep, C/ Balcon en V. UrquizaVilla Urquiza · 210 m · 73 m² · 3 amb · 1969USD 2.315/m²ajustado 2.301 · similitud 81
Semipiso 3 Dormitorios Reciclado En Venta BelgranoBelgrano · 450 m · 70 m² · 4 amb · 1978USD 2.757/m²ajustado 2.652 · similitud 79
Departamento En Venta En BelgranoBelgrano · 130 m · 80 m² · 4 amb · 1990 · cocheraUSD 2.438/m²ajustado 1.971 · similitud 79
Venta 3 Ambientes con Balcón y Patio, BelgranoBelgrano · 180 m · 74 m² · 3 amb · 1978USD 2.027/m²ajustado 1.968 · similitud 78
Venta de 3 Ambientes con Balcón en Belgrano RBelgrano · 210 m · 73 m² · 3 amb · 1976USD 2.397/m²ajustado 2.310 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJARDIN DE LOS CAMINOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EEI Nº 06 MADRE EUFRASIA IACONIS DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EJARDIN INFANTES A.B.C.Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 300 m
- PPlaza Estación CoghlanEspacio verde · Plaza · 380 m
- PPlaza CastelliEspacio verde · Plaza · 520 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 750 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 820 m
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.