Departamento En Venta En Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 14 más en el aviso
Departamento · Venta · Belgrano

Departamento En Venta En Belgrano

Blanco Encalada Al 3600

Inmobiliaria39 días publicado

Ficha

Superficie total
80 m²
Cubierta
77 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
1
Antigüedad
36 años (1990)
Orientación
Este
Cocheras
1

Descripción

DEPARTAMENTO EN VENTA 4 AMBIENTES CON COCHERA EN BELGRANO
Excelente departamento de 4 ambientes ubicado en el corazón de Belgrano, en Blanco Encalada 3600.
Una propiedad funcional, luminosa y tranquila, ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y una ubicación estratégica.
La unidad cuenta con 77,28 m2 cubiertos, excelente distribución y disposición contrafrente con vista abierta, lo que brinda mayor privacidad, tranquilidad y luminosidad.
Características principales
*4 ambientes
*3 dormitorios con amplios placares e interiores
*1 baño completo
*1 toilette de recepción
*Amplio living comedor, con muy buena luminosidad
*Cocina independiente con doble circulación
*Cocina a gas con muebles de alacena y bajo mesada
*Comedor diario integrado a la cocina
*Lavadero independiente
*Amplio balcón con vista abierta al contrafrente
*2 equipos de aire acondicionado: uno en living comedor y otro en dormitorio principal
*2 dormitorios con calefactor
*Cochera fija cubierta
*Baulera
*Apto mascotas
*Con ascensor
La propiedad se encuentra en una de las zonas más consolidadas y buscadas de la Ciudad de Buenos Aires. Belgrano combina calidad de vida, excelente conectividad y una amplia oferta comercial, gastronómica, educativa y recreativa.
Su ubicación permite disfrutar de:
Cercanía a importantes avenidas y múltiples medios de transporte, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad.
Amplia variedad de comercios, supermercados, bancos, farmacias y servicios a pocos minutos.
Excelente oferta de colegios, instituciones educativas y centros de salud.
Numerosos restaurantes, cafeterías y propuestas gastronómicas para disfrutar durante todo el año.
Proximidad a espacios verdes y lugares de recreación, ideales para actividades al aire libre.
Un entorno residencial consolidado, con excelente infraestructura y servicios.
La posibilidad de resolver gran parte de las necesidades cotidianas sin necesidad de grandes desplazamientos.
Una propiedad para disfrutar y proyectar
Una propiedad cómoda, tranquila y bien ubicada, con todo lo necesario para disfrutar de una excelente calidad de vida en uno de los barrios más tradicionales de la Ciudad.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEHEPEEEPP195k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.418/m²rango USD 2.304–2.743/m² · para esta superficie USD 184.326–219.435
En línea con los comparablesPide USD 195.000; los comparables ajustados implican USD 193.441.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +6,6 % antigüedad · -4,7 % baños · -1,4 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno82 / 100 · Muy bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Juramento a 1,4 km (18 min a pie) · 5 líneas de colectivo en 300 m: 19, 76, 107, 114, 133
68
Seguridad404 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
74
Escuelas23 en 800 m · la más cercana a 140 m
100
Espacios verdesPlaza Estación Coghlan a 280 m · 2 en 500 m
82
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 180 m
100
  • EEI Nº 06 MADRE EUFRASIA IACONIS DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • EJARDIN DE LOS CAMINOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
  • EINSTITUTO HIJAS DE JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 180 m
  • PPlaza Estación CoghlanEspacio verde · Plaza · 280 m
  • PPlaza Lic. Carlos CampeloEspacio verde · Plaza · 460 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 690 m
  • CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 860 m
  • CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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