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PH di 3 locali a Belgrano — foto 1 di 91 / 9
PH · In vendita · Belgrano

PH di 3 locali a Belgrano

Av. Cabildo 1666

Online da 41 giorni

I dati

Superficie totale
44 m²
Coperta
44 m²
Locali
3
Camere
1
Bagni
1
Posti auto
0

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 20 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEPPSPP95k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 5 annunci attivi entro 500 mUSD 1708/m²intervallo USD 1684–2736/m² · per questa superficie USD 74.074–120.386
+26% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 95.000; i comparabili corretti indicano USD 75.148.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +31,5 % superficie · -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -2,7 % sicurezza della zona · +0,7 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

  • PH di 3 locali a BelgranoBelgrano · 480 m · 67 m² · 3 locali · 1966
    USD 2522/m²corretto 2736 · somiglianza 52
  • PH di 4 locali a BelgranoBelgrano · 70 m · 103 m² · 4 locali · 1966
    USD 1505/m²corretto 1708 · somiglianza 39
  • PH a ColegialesColegiales · 160 m · 350 m² · 1956 · posto auto
    USD 1429/m²corretto 1684 · somiglianza 37
  • PH di 3 locali a BelgranoBelgrano · 380 m · 204 m² · 3 locali · 1980
    USD 1324/m²corretto 1775 · somiglianza 36
  • PH a BelgranoBelgrano · 160 m · 350 m² · 1956 · posto auto
    USD 1429/m²corretto 1684 · somiglianza 35

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto73 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Jose Hernandez a 100 m (1 min a piedi) · 15 linee di autobus entro 300 m: 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 152, 161
100
Sicurezza1044 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
33
Scuole26 entro 800 m · la più vicina a 200 m
98
VerdePlaza J. J. Paso a 430 m · 2 entro 500 m
73
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,7 km
73
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 100 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 510 m
  • ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASScuola · Nivel secundario común · 200 m
  • ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANOScuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 240 m
  • PPlaza J. J. PasoVerde · Plaza · 430 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoVerde · Plaza · 500 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversità · 880 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversità · 960 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 700 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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